胶南黄岛要分开？胶南地图 _胶南黄岛要分开？

胶南地图（胶南黄岛要分开？）
7月27日，青岛自然资源和规划局公布《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案），用6个篇章提出了青岛未来发展的整体规划思路，虽然是框架式的规划，但还是有不少干货值得研读，这里就单独聊聊涉及西海岸新区的部分，其中一个重磅内容就是出现了黄岛和胶南的分列，给西海岸新区的两个部分赋予了不同的角色。
从楼市角度看，值得警惕！
青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）是青岛未来以资源环境承载力为约束，合理确定城市战略定位、要素配置和空间格局，形成指引城市长远、可持续发展的行动纲领。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，规划期限为2021年至2035年，近期至 2025年，远景展望到2050年。
规划内容中多次涉及西海岸新区部分，出现了黄岛和胶南分列的情况，是不是一个重要的信号，可能需要置业者认真研判。
西海岸新区合区已经多年，合区后的胶南发展有目共睹，借着合区的东风，胶南区域无论是实体经济还是房地产行业都有了大幅度发展，受益匪浅。为了回避胶南和黄岛这种旧称，我们也一般称为西区和东区，在这个规划里，却是截然不同的感觉。
在引领胶东经济圈一体化篇提到，要发挥青岛核心引领构建协同互补的区域空间格局，图示中画出了很多人心心念念的几环概念，官方画法，值得回味。图中赫然出现了胶南，胶南这个扫入历史旧纸堆里的名字又展开，铺平，重现人间。

胶东的环线

在打造“一区两极五轴多点”的城镇发展格局中解释道，一区是环湾都市区。包括东岸（市南、市北、李沧、崂山）、城阳、原黄岛、原胶南、胶州、即墨、董家口港城、蓝谷海洋科学城等城市功能集中片区。两极是平度、莱西两个都市圈重要增长极，五轴青潍陆海发展轴、沿海发展轴、青烟城镇发展轴、青东城镇发展轴、青泰城镇发展轴，多点是姜山、南村、新河、田横、店埠等重要的新市镇节点。

市域城镇空间格局规划图

在这张图上，胶南和黄岛已经分开表述，但还都属于都市核心区。
在构建“一主三副两城”的都市区空间结构中， “一主”指东岸-城阳-原黄岛，共同打造更高能级的主中心城市，都市区综合服务中心；“三副”指胶州、即墨、原胶南，打造都市区副中心城市，承担都市区专业化高端功能；“两城”指董家口港城、蓝谷海洋科学城，打造都市区外围新城。