房贷批不下来首付款可以退，如果是因为开发商的原因导致贷款人的房贷申请通不过的，贷款人不仅仅可以拿回自己的首付款，还可以根据购房合同上面的约定，向开发商主张赔偿 。
不过如果是客户自己的原因导致房贷被拒了，比如说征信报告上面有逾期记录，或者是个人收入不够不足以偿还贷款等，在这种情况下虽然也可以退首付，但开发商会追求客户的违约责任 。
房贷被拒的情况情况一：有逾期还款记录
申请房贷时，银行会查看借款人的个人征信报告，若发现征信上显示的有逾期还款记录，且逾期次数较多，那么毫无疑问：你的房贷申请无望了!所以，大家刷信用卡消费、成功获贷后，一定要保持良好的还款习惯，为自己的信用加分!
情况二：收入过低
按照大多数银行的规定，借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50% 。这也就是说，你的月收入过低，将难以获得银行青睐，当然也就申请不到贷款了 。
情况三：资料不全
想要成功获得房贷，借款人必须提供完整的贷款资料，若资料不全，也将遭银行拒贷 。
【房贷批不下来会退首付吗】所以，建议打算贷款买房的购房者，选好贷款行后，应咨询清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备 。
情况一：有逾期还款记录
申请房贷时，银行会查看借款人的个人征信报告，若发现征信上显示的有逾期还款记录，且逾期次数较多，那么毫无疑问：你的房贷申请无望了!所以，大家刷信用卡消费、成功获贷后，一定要保持良好的还款习惯，为自己的信用加分!
情况二：收入过低
按照大多数银行的规定，借款人的新旧月供不能超过家庭月收入的50% 。这也就是说，你的月收入过低，将难以获得银行青睐，当然也就申请不到贷款了 。
情况三：资料不全
想要成功获得房贷，借款人必须提供完整的贷款资料，若资料不全，也将遭银行拒贷 。
建议打算贷款买房的购房者，选好贷款行后，应咨询清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备 。
推荐阅读
- 首次房贷月供跟之后的月供一样吗
- 房贷10年和20年的区别是什么
- 房贷共同还款需要什么条件
- 首套二手房贷款利率是多少
- 新房贷款和二手房贷款有什么区别吗
- 房贷组合贷款怎么还款
- 房贷会被拒吗
- |别让家长陪你一起还房贷
- 房贷还款日期可以申请更改吗
- 房贷初审通过被拒的可能大吗