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结婚的时候 ， 就会因为钱引发各种矛盾 。 而在离婚的时候 。 因为钱而引发的纠纷可能就更多了 。 可能过去在同一个屋檐下的夫妻 ， 在离婚分割财产的时候还要走上法庭 ， 因为财产的争夺闹得不可开交 。
▲财产争夺大家都知道现在想要结婚 ， 是必须要有一定的物质基础 。 首先就是房子和车子 。 这还只是最基本的 。 还有存款、彩礼这些也是必不可少的 。 甚至现在有人闪婚、骗婚就是为了骗取对方的财产 ， 这也让很多人非常辛苦赚的钱受到了极大的伤害 。 也正是因为这些原因 ， 国家对于夫妻财产的分配做出了明确的划分 。
▲离婚夫妻个人财产的情况第一种 ， 属于夫妻个人房产的情况 。 如果在两个人没有结婚之前 ， 一方就已经用自己的存款购置了一套房子 ， 是自己和自己家人出的钱 。 在不动产证上 ， 只有出资方一人的姓名 。 很明显 ， 在离婚后 ， 以后这个房子肯定是归属这个付款人的 。
第二 ， 就是自己的父母给自己购置的房子 ， 如果在上面写了名字也是一个人的 ， 那么这个房子肯定是属于个人的 。 其实也就非常的明显谁出的钱 ， 这房子就是谁的 。 这个道理大家也都懂 。 那我们再来看一看 ， 有什么情况是属于夫妻共同财产的情况 。
▲房产夫妻共同财产的情况首先比较多的就是在没有结婚之前 ， 某一方全款买的房子在结婚之后赠予了对方 。 房产证上写上了他的名字 。 那么这样的情况肯定是属于共同资产 。
第二种情况 ， 那就是父母赠与夫妻的房产 。 在结婚以后结婚证上面写的是夫妻的名字 。 那么这也是属于共同资产 。
第三种 ， 就是两个人一起买的房子 ， 一起还的房贷 。 不管房产证上写的是谁的名字 ， 都属于共同资产 。
第四种就是父母付的首付 ， 后面的贷款是由双方共同承担的 ， 如果房产证上写的是付首付一方的名字 ， 那么“首付”部分就是属于父母的个人资产 ， 后面进行还款的部分就是属于夫妻之间共同资产 ， 如果房产证上登记的是双方的名字 ， 那么首付和后面的贷款全部都属于共同财产 。
▲财产分割还有就是对于父母的遗嘱问题 ， 如果遗嘱中明确表示 ， 这个房子是要赠予某一方的 ， 那么这也是属于个人财产 。 如果没有明确地表示 ， 那么就是属于夫妻两个共同的财产 。
还要考虑具体额情况如果在付完首付之后 ， 后面的贷款偿还过程当中 ， 大部分都是由男方进行的 。 那么在分割财产的过程当中 。 女方这边想要拿到一半的财产是肯定不可能的 。 其实在财产分割的时候很多人自己心里也有数 。 这个房子自己为此付出了多少 ， 那么自己能够拿到的 ， 也就是多少 。 不过在算账 ， 一笔账的时候可能就没有那么容易 。 比如房子的贷款大多数都是由男方支付的 。 但是在孩子养育这一方面女方可能做得更多 。 所以很多时候这笔帐可能不是能够通过数字计算得那么清楚 。
【房产证|本月开始，夫妻离婚，房产统统按照“新标准”分配，不用再争了】
▲遗嘱结束语不过在财产分割的过程当中 ， 我们主要还是以房产证上的名字以及贷款偿还的主要部分来进行划分 。
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