这些年里 ， 要说购买什么最赚钱 ， 相信很多人第一印象就是房子 。 确实 ， 在这些年里 ， 房子在人们眼中就意味着财富 ， 并且还能给自己的家庭带来不菲的收入 。 为何会这样说呢？要知道 ， 自从1998年房改后 ， 我国的房地产行业就迎来了蓬勃发展 ， 而房子也成为了一个商品 。 这样的情况下 ， 很多人都将房子当成了抵御通货膨胀的商品 ， 这就和人们购买黄金是同样的道理 。
但在这些年里 ， 我国的房价上涨速度是非常迅速的 ， 根据数据显示 ， 2000年我国的平均房价为2000元/平方米 ， 而到了2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米 。 可以说二十年的时间里 ， 房价上涨了五倍左右 。 从这我们就可以看出 ， 这些年里房价上涨的速度是非常迅速的 。 尤其是对于那些大城市来说 ， 房价已经达到了几万元一平方米的水准 ， 可以说房价上涨了十几倍 ， 甚至是二十几倍 。
而在这些年里 ， 随着房价的不断上涨 ， 很多家庭就将房子当成了最好的“投资品” 。 毕竟投资房子对于大多数人来说 ， 是最划算的事情 。 如果购买股票和基金的话 ， 需要经常操作 ， 对于很多新手来说 ， 相当于是“被割的韭菜” 。 而购买房子投资 ， 只需要静等着房子升值即可 。 尤其是在房价快速上涨的时期 ， 投资一套房子 ， 静置两三年的时间 ， 就能赚取几十万上百万的纯利润 。
这样的赚钱方式 ， 无疑让很多家庭赚的盆满钵满 ， 甚至一套房子的收益 ， 要比这些家庭十年的积蓄还要多 。 因此 ， 买房投资无疑让很多家庭为之心动 ， 纷纷选择加入到买房投资的队列当中 。 而大量的投资者涌入到楼市当中 ， 也给楼市带来了大量的购房需求 ， 使得房子供不应求 ， 并且使得大量资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 。 而房价上涨后 ， 就有更多的家庭加入到买房投资的队列当中 ， 这无疑是形成了恶性循环 。 使得房价越来越高 ， 而投资者的数量也是越来越多 。
根据央行给出的数据显示 ， 我国城镇家庭拥房率已经达到了96% ， 其中拥有两套房的家庭占比31.0% ， 拥有三套房及以上的家庭占比10.5% ， 户均拥房1.5套 。 从这我们就可以看出 ， 现在拥有多套房的家庭数量不在少数 。 而这些拥有多套房的家庭 ， 持有这么多房子的目的 ， 基本上都是为了买房投资 。
只不过这些投资者所持有的房子 ， 基本上都处于空置状态 ， 并没有流入到楼市当中 ， 使得现在楼市当中的房价依旧居高不下 。 根据西南财经大学给出的数据显示 ， 2017年我国城镇住宅空置率已经达到了21.4% 。 按照国际城镇住宅空置率的标准来说 ， 合理区间在5%-10%之间 ， 而现在我国的城镇住宅空置率明显已经超出了合理区间 ， 处于非常危险的地步 。
从而导致现在很多住宅资源浪费 ， 并且房价也是居高不下 ， 导致很多家庭想要买房都比较困难 。 根据数据显示 ， 2021年我国租房群体数量达到了2.4亿 ， 在这些租房群体当中 ， 只有少部分是拥有自己的房子 ， 只不过由于各种原因 ， 才选择了租房居住 。 而对于大多数租房群体来说 ， 都是买不起房 ， 才只能选择租房居住 。
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