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非住宅和非普通住宅是一个意思吗

房产知识非住宅非普通住宅

非住宅和非普通住宅不是一个意思，非普通住宅范畴要稍微大一点 。非住宅是指商铺、公寓、厂房等不属于住宅性质的房产 。非普通住宅除了上述非住宅的部分以外，还包括有别墅、大平层这些偏向改善性质的住宅 。普通住宅的划分标准如下：
1、房子的面积不超过144平 。
2、房子所属小区的容积率不低于1 。
3、房子的价格不高于同等区域同等类型房产的1.2倍 。

非住宅和非普通住宅是一个意思吗


非住宅包括哪些非住宅类型的房子一般指的就是不适用于人们居住的房子，非住宅类型的房子主要包括了用房、商业的用房以及厂房和仓库等 。具体有以下几类房屋：
1、主要用于商业服务的房屋
商业服务的房屋主要就是指的大家平时所看到的各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋 。
2、用于工业制造的房屋
工业制造的房屋一般就是指的厂房，厂房一般都是用来生产设备或者是生产各种配件的房屋，其中包括主要车间、辅助用房及附属设施用房，凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内 。
3、用于储藏的仓库
仓库大家肯定都是有见过的，一般仓库都是用来储存一些物资的，仓库一般都是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等 。
非普通住宅包括哪些1、别墅
别墅最主要的作用也是用于大家居住，但是购买别墅购房者一般都是非常追求生活品质以及享受生活的人，别墅一般都是位于郊区或者是风景区，多为园林住宅，环境优美，包括5中类型：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅 。
2、花园洋房
【非住宅和非普通住宅是一个意思吗】花园洋房既不是普通住宅，也不是别墅，它是存在于别墅与普通住宅中间的一种房子，花园洋房注意是强调的是每个庭院都带有花园 。居住舒适度高，一般除了花园和草坪是标配以外，还会有车库，另外，楼层一般不会太高，二、三层小楼较多 。

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