??宝华村改造效果图
??若被拆迁人选择回迁安置住宅的总建筑面积大于被确定的产权置换面积的，差额部分面积（下称增购面积）不得超过15㎡，增购面积由被拆迁人按以下规则向宝华经济社购买：
??①若增购面积不超过5平方米（含5平方米）的部分，按7000元/㎡计算；
??②若增购面积超过5平方米以上8平方米(含8平方米)以内的部分，按10000元/㎡计算；
??③若增购面积超过8平方米以上15平方米以下的部分，按合作开发企业于项目内同期同类销售产品价格计算。
??回顾2021年9月5日，夏北宝华村迎来双方案表决，以85.54%同意率通过了针对《佛山市南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社城市更新（“三旧”改造）项目实施方案及拆迁补偿安置方案》的股东成员大会。【回顾】
??同时，这也是继碧桂园永胜村、保利聚龙南村之后，千灯湖第三条通过拆迁补偿方案的整村改造项目，也是继禅城的东建果房村、天高鲤鱼沙村，佛山第五条进入到拆迁补偿阶段的整村改造项目。
??宝华村改造地块位置示意图
??早在之前，宝华村的初步改造方案已公布。根据改造方案，宝华村旧村改造项目总体规划通过轴线的对应、楼栋的错位，高低形成的空间疏密变化，打造一个经典、礼制、时尚的居住+商办综合体。
??宝华村旧村改造项目鸟瞰图
??01、06地块为商服用地，未来部分用地将建设村集体物业，保障村集体及村民经济收益持续增长。
??01、06商服地块效果图
??03地块及04部分地块则为村民建设回迁安置住宅。其中03地块现状为空置土地，将建设首期回迁安置住宅，实现安置与拆迁同步进行。
??二期回迁安置住宅将建于永聚宝河北侧的04地块，南向望河，为村民打造滨水休闲的居住环境。
??03、04回迁安置住宅效果图
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文章来源:乐居买房
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