拿水压举例 ， 一般来自市政府自来水压力为0.3MPA左右 ， 也就是30米水柱 。 除去水损(管道转弯、经过阀门和水表等设备的压力损失) ， 实际上进入楼内大概只有0.25~0.28MPA左右 。 所以这些对于高楼层的住户并不友好 。
设备老化之后 ， 虽然还可能勉强运行 ， 但是老化之后的设备 ， 故障率会大大提升 。 这会对正常生活产生很大影响 ， 不仅设备故障需要大量的维修金 ， 随着设备老化的进行高楼层业主缴纳维修基金的频率还会越来越高 。
4、遇到灾难逃生比较困难 ， 援救难度比较高
遇到突发事件可能还会面临一定的安全问题 。 高楼层逃生比较困难 ， 业主们只能通过楼层来逃生 ， 因为楼层高 ， 上下楼太费时间 ， 很容易错过最佳的逃生时间 ， 尤其是遇到火灾和地震这种和时间赛跑的灾难 ， 这恐怕很难顺利逃生 ， 只能等待消防人员的救援 。
而从救援角度来说 ， 高楼层的救援难度也非常高 。 因为救援需要有和楼层相匹配的救援设施 ， 限高令出台之前很多开发商盲目建设高层住宅 ， 导致很多城市根本没有与楼高相匹配的救援设施 ， 从而增加了消防救援的难度 。
5、高层住宅可能会面临拆迁比较困难的问题
住宅老化之后 ， 最好的解决方式就是拆迁 。 拆迁之后业主可以获得大量的赔付 ， 同时还能获得安置房 。 虽然安置房的质量比不上商品房 ， 但是比起老化的高层住宅还是好很多 ， 对于业主来说 ， 如果能获得拆迁是最好的选择 。
不过未来高层住宅的拆迁可能会面临着困难 ， 因为高层住宅的住户实在太多 。 如果全面拆迁的话 ， 开发商根本没有能力进行赔付 ， 并且由于限高令的出台 ， 开发商也不能建设更高的住宅来获利 ， 因此对于开发商来说 ， 拆迁高层住宅基本上是赚不到钱的 ， 基本上没有开发商愿意拆迁高层住宅 。
6、对上年纪的老人不友好
中国老龄科学研究中心研究院陶立群提醒 ， 老人住高楼其实并非一个好选择 。 对于老人住进高楼的种种不适 ， 现在有人用“高楼综合征”一词来概括 ， 即因长期居住于城市的高层闭合式住宅引起的一系列生理上和心理上异常反应 。 比如四肢无力、脸色苍白、适应能力差、不合群等等 。
在陶立群看来 ， 老人住高楼虽不至于真导致所谓的“高楼综合征” ， 但不好之处也确实存在 。 比如多数老人腿脚不利 ， 住在低层显然更方便 ， 并增加人际交流的机会 。
结语【公摊面积|买28楼很后悔，果断卖掉换低楼层后踏实了？高楼层的6大硬伤】从前盲目的追高 ， 到现在喜欢买低 ， 可以说是一种购房心态的转变 。 显而易见 ， 近些年随着房地产的精细化发展 ， 新小区的各方面都会比以前的住宅好很多 。 比如花园绿植、停车场或安保方面的提升让低楼层都受益匪浅 ， 原本的一些劣势消失 ， 反而增添了一些高楼层不具备的优势 ， 这都是当前低楼层越来越受追捧的原因 。
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