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2020年 ， 我国旧改再出新规 ， 这也就意味着我国棚改将逐渐结束 ， 取而代之的是旧改 。 那么旧改是什么呢？简而言之就是在不大拆大建的基础上对房龄超20岁的房子进行整改 。 通过这些对老房子的改造 ， 能够改善老房子的住宅环境 ， 一定程度上提高人们的生活水平 。
新规下预制板房会被全部拆除？
据悉 ， 在旧改新规下 ， 今年或将还有20%的危房将被拆除 。 而在这样的消息下 ， 也有人发出疑问新规下预制板房会被全部拆除？
我国的预制板房主要建于上世纪六七十年代 ， 当时一些国企为了满足员工的居住问题 ， 建造了一大批预制板房 。 而这类房子是在工厂里用水泥浇铸模具而成 ， 然后再到施工现在进行拼接 。 在当时 ， 这类房子建造快捷方便 ， 既满足了当下紧急的住房需求 ， 又降低了建造成本 。 不过这类房子也就不如一般的商品房那样坚固 ， 经过了五六十年大部分已经不具备居住条件 。 但在新规下 ， 也对预制板房进行了两种规定 ， 对于不具备居住条件的自然是拆除 ， 而对于保存较好不被认定为危楼的还是会保留下来 ， 进行一定的整修改造 。
被判定为危房的预制板楼
【购房置业|2022旧改新规下，预制板楼房将被全部拆除？以后一切都会变】在2022年的旧改新规之下 ， 很多人都关心这些预制板楼房是否会被拆除？实际上 ， 如果这个预制板楼房是可以通过旧改来修缮的 ， 那这个房子是不会作为危房来拆迁的 。 反之 ， 将会进行 ， 比如 ， 粉刷内外墙壁 ， 加固老房子的楼梯和过道 ， 安装电梯 ， 更换老旧管道和电线 。 此外 ， 还会增加小区的绿化面积、停车位等 。
专家将会对这些预制板楼进行评估 ， 如果预制板楼房被判定为危房 ， 那就很有可能会被拆除掉了 。 而认定为危房的主要有这么两大类：
第一 ， 经过几十年后 ， 曾经建造的预制板楼已经出现了结构方面的老化 ， 随时有坍塌的危险 ， 这类预制板楼是要被拆除的 。
第二 ， 虽然平时居住没有坍塌危险 ， 但是面对各种自然灾害时 ， 没有一定的保护能力 ， 危害居民生命安全喝财产安全的 ， 也会被拆除 。
安置措施
对于这类预制板楼拆除后的安置措施主要也有以下办法：
第一 ， 实物安置 ， 直接安排新的居住地 ， 在原本居住地重建后不再搬回 ， 省去了中间过渡的麻烦 。
第二 ， 原拆原还 ， 对于判定为危房的预制板楼 ， 在拆迁重建的过程中 ， 住户可以在政府的补贴下先行租房居住 ， 等到重建结束再搬入同等面积的房屋中去 。
对于拆迁居民来说 ， 要么原拆原回 ， 回到原址上的新房子居住 ， 要么接受实物安置 ， 再拿附近一套安置房 。 当然 ， 在旧改新政之下 ， 拆迁居民要想通过获得拆迁补偿款而一夜暴富 ， 这已经是不可能的事情了 。
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