因素四 ， 居住选择多样性 。 国家早就明确说了 ， 房子只是用来住的！所以如果能满足居住需求 ， 房子是不是自己的对普通居民来说一点影响都没有 。 而这就会影响房价走势 ， 因为现在的居民在解决居住问题的时候有很多选择 ， 比如说租房居住！
随着“租售同权”的不断推进 ， 现在租房的居住体验越来越好 ， 能享受跟买房一样的社保、教育等福利 。 更重要的是 ， 现在租房的成本要比买房低很多 ， 所以在这种情况下 ， 未来选择租房居住的人肯定会变多 ， 在这种情况下 ， 楼市上涨的可能性就会变得更小 。
【余姚|房价开始下跌，四个根本因素决定，楼市再无上涨可能！】总之在笔者看来 ， 随着一季度房价出现下跌 ， 接下来的楼市已经再也没有上涨的可能了 ， 所以现在的问题就来了 ， 普通人在这个时候还要买房吗？笔者觉得一切都要看自己的需求跟经济实力了 。
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