若选择等额本金的还贷方式 ， 则整个贷款流程共计偿还173.7万元 ， 其中包含利息一共是73.7万元 ， 那么这种方式下在第一年所需要偿还的本息和一共是8.1585万元 。
换作另外一种情况 ， 减少贷款年限 。 同样向银行贷款100万 ， 分10年来偿还的话 ， 如果是等额本息还款 ， 那么总共需要偿还126.69万元 ， 其中利息占到了26.69万元 。 如果选择等额本金还款方式 ， 则总共需要偿还124.7万元 ， 其中利息为24.7万元 。
从考虑利息的角度出发 ， 不管是哪种还贷方式 ， 提前还完贷款对我们自身来说都是有利的 。 但是也要注意这个前提是等额本息还款的周期没有超过了还款年限的1/3 ， 等额本金的还款周期没有超过了还款年限的1/2 。
结语
综合而言 ， 不管是否要进行提前还贷 ， 亦或是选择哪种还贷的方式 ， 都要从自己的实际情况来考虑 。 没有必要跟风操作 ， 大家选择那种方式自己就选择什么方式 ， 以免造成自己经济变得更加紧张 。 当然手头富余也可选择去进行一些投资 。 任何事情都具有两面性 ， 即使是投资也会存在一定的风险性 ， 大家应学会谨慎而为 。
【孔素英|提前将房贷还完，是“聪明”还是“糊涂”？算了一笔账就明白了】今日话题：提前将房贷还完 ， 是“聪明”还是“糊涂”？内行算了一笔账！
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