伍女士拿到这一笔贷款后 , 第一时间便找到了范先生 。
她提出他们两人之间也不用闹到法庭上 , 因为这件事情本身就是因为钱而引发的 。
现在钱已经到手了 , 他们两个人完全可以私下再把合同重新拟定 , 解决这件事情 , 大事化小 , 小事化了 。
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可事情闹到了如今这个地步 , 对于范先生来说 , 已经不再是钱的事情了 。
现在距离伍女士的约定交款日期 , 已经整整过去了两个月 , 而范先生现在也不打算再出售这一套房产了 。
所以面对伍女士的和解请求 , 范先生是无动于衷的 。
原来 , 范先生想卖的这个商品房 , 完全是因为他自己要置换其他的房产 , 所以才着急把自己手里现有的房产给抛售出去 。
可是现在 , 这个事情拖拉了近小半年的时间 , 范先生新购的房产也因为这件事情没有如期的过户 。
所以 , 由于伍女士法律意识的淡薄 , 以及银行贷款速度缓慢等诸多问题 , 导致范先生的置换过程也是十分的不顺利 。
事情闹到这个地步 , 范先生已经没有打算 , 再继续出售这套商品房的想法了 。
最终 , 两人这次的见面自然是不欢而散 , 伍女士的官司还败诉了 。
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2021年6月25日 , 上海市黄浦区人民法院作出一审判决 。 一审判决的结果如下:
同意范先生要解除房屋转让协议的要求 , 并要求伍女士在10天之内搬离范先生的房屋 。
如果伍女士拒不履行 , 将会按照1000块钱一天的标准来追加房屋的使用费用 。
另外伍女士需要赔偿违约金300万元 , 房屋装修损失费180万元 , 承担案件受理费4.6万元 。
也就是说 , 伍女士必须要按照在补充协议上签字时的承诺 , 履行她的责任 , 赔付给范先生490万元 。
并且需要马上搬离 , 不然她将会承担一天房租1000元的追加使用费用 。
伍女士一审之后是不服气的 , 选择了继续上诉 。
在2021年12月1日 , 上海市第二中级人民法院驳回了吴女士的上诉请求 , 宣布维持原判 。
并且吴女士还要承担此次案件的受理费用 , 共计约2.7万元 。
买房子的后续
而这件事情还远远没有到结束的时候 。
伍女士面临的麻烦 , 除了要赔付给范先生490万元以外 , 还有她通过银行贷款得到的借款 。
因为现在不需要购买房子了 , 所以这笔借款按道理应该是取消的 , 不然伍女士要承担借款带来的大部分利息 。
可银行的借款已经批下来了 , 若是伍女士想要结束这段借贷关系 , 或者是提前还款 , 也需要赔付银行大量的违约金 。
所以这件事情到最后 , 伍女士是房子也没有买到 , 还欠了银行和范先生一大笔的巨款 , 真可谓是史上“最惨的购房人”了 。
结语
这件事情说到底 , 完全是伍女士自己的责任 , 因为她的法律意识淡薄 , 和购买房子时太过于随意 , 才造成了今天的这般局面 。
所以这件事情所带来的后果 , 也只能是由她自己来承担 。
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