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楼市的利好消息不断推出 ， 土地市场表现没有形成统一性 ， 天津的集中出让表现不如人意 。 房企更看好杭州这样的网红城市 ， 市场没有统一性 。
房企对后续的市场没有太强的信心 ， 只能选择确定性强的城市 。 楼市长远看是没有太大发展空间 ， 人口因素制约了长期发展的机会 。
【住房公积金|房企还没有完全认可这次利好】
房企面前的问题是要不要玩一个波段 ， 5年之内的逻辑不会发生太大变化 ， 但是长期增长空间不理想 。 这也就是房企为什么没形成统一意见的原因 。
长期能留下来的房企一定是要在行业里面经历一段磨炼 ， 市场量下滑 ， 大内卷的情况下 ， 能存活下来是很困难的一件事 。
还有不少房企有心无力 ， 他们当中不少人还在高负债的转态 ， 想要继续拿地也不一定能拿到钱 。
楼市的利好或将再次扩大 ， 最后房企的信心也可能是市场推动 。 现在购房者的热情还没有起来 ， 房企的热情很难表现 。
市场能不能再次活跃 ， 还要交给时间 ， 二季度很多城市还在受到疫情的困扰 ， 楼市的下半年要承受更大的目标压力 ， 或许规模扩张要等到6月之后才能有表现 。
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