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保定楼市看房日记：又是丽景蓝湾C区 ， 又是156平米大三居
这是冬冬冬的第13篇看房日记
内容提要：今天带大家看的又是一套丽景蓝湾C区的房子 ， 又是一套大三居 ， 面积是156平米 ， 这套房子在4层 ， 总高33层 ， 毛坯 ， 房主报价235万 ， 折合单价15064元/平米 。
我是冬冬冬 ， 一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介 ， 每天都会更新一些性价比不错的二手房房源 ， 欢迎关注 。
小区详情：
丽景蓝湾C区位于保定市莲池区瑞祥大街与沈庄路交汇处（丽景蓝湾B区西侧） ， 由保定市卓正房地产开发集团开发 ， 占地面积约100亩 ， 一共9栋楼 ， 1493户 ， 绿化率41.5% ， 容积率3.00 ， 物业公司为保定市卓正物业管理有限公司 ， 目前丽景蓝湾C区二手房成交均价16068元/平米 。
今天的这套房也是丽景蓝湾C区 ， 又是一套大三居 ， 为什么要用“又”字呢？因为最近丽景蓝湾的房源介绍得有点多 ， 稍后再告诉大家为什么 ， 接下来咱们分析一下这套房源 。
优点：南北通透 ， 餐厅和客厅在一条直线上；三间卧室的面积都不小；两个卫生间并且两个卫生间都带有窗户 。
缺点：户型整体并不是太方正；其中一个卫生间的窗户有点太小；厨房面积略小；客厅没有阳台；两个卧室在北面；4层对采光和通风会有影响 。
总结一下：这套房整体来说户型设计不错 ， 其中比较有争议的一点就是两个卧室在北面的设计 ， 很多人都喜欢所谓三阳开泰的户型 ， 就是两个卧室和一个客厅全部在南面 ， 我个人倒是不怎么喜欢这种设计 ， 因为白天不怎么在卧室里待着 ， 晚上在卧室里又得拉窗帘 ， 所以是不是在南面我感觉没什么影响 。 当然 ， 每个人对于户型的优缺点都有着自己的评判标准 ， 这个因人而异 。 还有一个就是4层这个楼层好像寓意不是那么好 ， 如果在意的可以绕过 。 最后一个就是采光和通风 ， 并不是说4层就一点阳光也看不到 ， 而是会有影响 。
总体来说这套房也是一套刚需改善型住房 ， 对于想改善一下自己居住条件的朋友可以考虑 ， 不然100多万的首付和大几千的月供 ， 一般人还真的承受不了 。 上次咱们说了 ， 好多卓正的铁粉都在等着卓正在保定市区开发新楼盘 ， 但是至今 ， 无论是官方还是小道消息 ， 都暂时没有任何关于卓正地产要在保定市主城区拍地的消息 ， 前段时间也曾传说过隆基泰和要跟卓正合作拍地 ， 现在以隆基泰和这个财务状况 ， 估计也黄了 。
最后 ， 解释一下为什么总是发丽景蓝湾C区这么大面积的房源 ， 因为总价高 ， 中介费也高 ， 可以多赚钱 ， 多么直白的理由 。
关于这套房源 ， 大家有什么意见和看法 ， 欢迎在下面留下您的想法和看法 。
【保定|保定楼市看房日记：又是丽景蓝湾C区，又是156平米大三居】以上正文 ， 来自冬冬冬 ， 以上房源全部真实有效 ， 但无法预测何时成交卖出 ， 房主报价仅供参考 ， 不作为实际成交依据 。
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