据腾策数据显示，上周(2022.4.18-2022.4.24)烟台六区商品住宅(普通住宅+别墅)成交322套，商品住宅新增供应131套。五一节前售楼处各项利好政策陆续释放，上周六区商品住宅成交量小幅上涨。
成交均价方面，六区成交均价为11716元/㎡，莱山区以13413元/㎡成交均价位居六区第一;高新区以12513元/㎡成交均价紧随其后，位居第二;开发区成交均价12434元/㎡，位居第三。
成交量方面，芝罘区上周成交87套，位列六区第一，主要成交项目为北宸外滩、万科壹都会;莱山区以84套的成交量紧随其后，主要成交项目为飞龙上观城、万光山海城;开发区成交45套，位居第三，主要成交项目为旭辉银盛泰·辉盛岚海、招商马尔贝拉;福山区成交39套，位居第四，主要成交项目为中梁拾光里、中瑞鼎峰·云山度;牟平区成交37套，位居第五，主要成交项目为一格家园、光明海上海;高新区成交30套，位居第六，主要成交项目为旭辉银盛泰·辉盛岚湾、力高阳光海岸。
成交套数TOP10中，莱山区飞龙上观城成交15套荣登榜首，莱山区万光山海城成交14套，排名第二;芝罘区北宸外滩成交13套，排名第三。数据显示，莱山区有6个项目上榜;芝罘区和开发区分别有2个项目上榜。
【 均价|上周烟台楼市成交量小幅上涨 莱山区表现亮眼】
上周六区公寓项目成交方面，芝罘区毅德城成交4套，排名第一;牟平区龙湖葡醍海湾成交3套，排名第二;牟平区丰金海悦湾、东泰百合苑各成交2套，排名并列第三。
烟台六区商品住宅(普通住宅+别墅)存量方面，截至上周烟台六区商品住宅存量为54605套，总面积约655.1万㎡，去化周期203个周。其中，芝罘区存量套数为13215套，存量位居六区第一;福山区去化周期约为241个周，去化周期位居六区第一。
各区项目成交情况
(数据来源：烟台房产交易网、烟台市土地市场网、市场调研，以上数据仅供参考)
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