沈白高铁|确定了！2022年沈阳供地计划发布！

??乐居买房讯为科学安排2022年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，参考近年供地情况、本年度用地需求及《2022年沈阳市房地产开发用地出让计划》等，制定本计划。

??沈阳市2022年度住宅用地供应计划

??一、住宅用地总量和结构
??2022年度，市区住宅用地计划供应463公顷，其中产权住宅用地440公顷（均为商品住宅用地），租赁住宅用地23公顷（均为保障性租赁住宅用地）。
??县市（康平县、法库县、新民市）住宅用地计划供应21公顷，其中产权住宅用地21公顷（均为商品住宅用地）。
??无其他住宅用地（回迁房用地）。

??住宅、商业、租赁房
??二、住宅用地供应布局
??计划编制过程中，充分考虑城市建成区、城市新区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势等因素，合理确定计划供应的住宅用地规模，达到均衡合理布局，确保职住平衡。

??注：沈飞机场搬迁用地、东部旅游大道建设工程、四环快速路立交化和智慧化建设工程、沈阳桃仙国际机场第二跑道建设工程项目、胜利大街快速路（南三环至南四环段）、沈白高铁、北沙河防洪及生态治理工程、养息牧河新民市段河道治理工程、秀水河新民市防洪治理工程共2058.4公顷,列为浮动计划。如以上项目今年申请供地,本年度供应计划相应浮动。
??三、住宅用地供应保障措施
??坚持计划控制引导，统一有序、规范供应，按照本计划确定的控制指标，科学合理实施供应，维护政府公信力，确保住宅用地供应计划执行率应达到100%以上。
??住宅用地供应向租赁住房建设倾斜，对保障性住房用地实行应保尽保，按照我市《大力发展政策性租赁住房吸引人才推进沈阳市高质量发展的实施意见》要求以及市房产局年度租赁住房用地需求，2022年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地计划5%。
??加强供后监管，对长期不进行开发建设的土地，应收回另行供地，充分提高土地利用效率和效益。
??以规划为引领，优化空间布局，与国民经济和社会发展规划、国土空间规划相衔接，合理供应住宅用地；各区、县（市）确定的供地项目（含招商项目）事先必须按规定权限进行国土空间规划的报审，凡不符合规划的地块不得对外供应。
??加强财政经费保障，积极协调财政部门，支持保障性住房的用地供应和建设，做好建设项目用地各项前期准备工作，组织好集中供地，为挂牌、拍卖工作提供相应的人力和场地环境。
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