当然还有一种情况就是你原本名下的房子 ， 因为行政规划需要拆除 ， 这自然是锦上添花 ， 因为全面棚改已经被取消 ， 能通过拆迁获得更优质房源 ， 或者大笔拆迁款的人已经算万分幸运 。 值得注意的是 ， 行政规划不具备时效性 ， 一般当前的规划在几年前就已经出台了 ， 近几年新建的小区和住宅一般都会是拆迁的对象 ， 大家可以根据这一点做出自己的购房选择 。
第三 ， 物业配备好的房子
物业的确只是一个为业主生活提供便利的服务者 ， 但由于他们事无巨细地负责着大家生活的方方面面 ， 对人们生活质量的好坏甚至起着决定作用 。
一个好的物业首先能定期安排保洁和维修人员 ， 打扫小区的环境和检查公共设备的破损之处 ， 这样一来业主的心情以及安全就能得到很好的保障；其次能及时对楼盘不好的外观进行修复 ， 如此由外向内看 ， 即使小区落成年代已久 ， 给人的感觉也很新 ， 房子的升值空间也会由此增加；还有就是会热情地对待每一个业主 ， 积极解决住户在日常生活中遇到的各种困难 ， 可别小看这一点 ， 很多老旧小区的业主 ， 遇到大事都根本找不到物业的影子 ， 大家作为业主的正当权益被狠狠地侵害；最重要的是 ， 能安排保安24小时不间断的巡逻 ， 给住户的人以及财产安全加一层新的保护 。
第四 ， 有养老价值的房子
【购房置业|以下4类房产，升值潜力十分巨大，2022年想买房的要注意】人口老龄化严重已经严重制约了我国经济的发展 ， 未来退休人员的养老需求 ， 一定是各大老年产业一定要重视的问题 ， 房地产行业也不例外 。 首先老年人大多精力不足且子女不在身边 ， 房子的面积不能太大 ， 否则会造成空间的浪费 ， 住户打扫起来也很费时费力；其次楼层不能太高 ， 因为主要住户群体腿脚不便 ， 住得太高万一电梯故障或者小区停电 ， 自己连最起码出行都会受限；最后如果住宅附近有公园就再好不过 ， 这样便于老人休闲 。
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