中国铁建 ， 排31 ， 销售额175亿 ， 都不知道如果用什么简称来表达 ， 我想起来大概三年前当时联系候选人就有人跟我说去中国铁建 ， 我还在纳闷 ， 怎么会有人想去这样的国央企 ， 这名字听起来也就太是传统国企啦 ， 现在看来这个人选还算是走在时代的前面了 。 你如果打开中国铁建的网站 ， 映入眼帘的都是红色画面 ， 没错 ， 中国铁建就是带有红色基因 ， 因为其前身是中国人民解放军铁道兵 ， 2007年发起设立中国铁建并于2008同时在上海和香港上市 。 中国铁建的业务跟民营房企中南建设有些类似 ， 业务收入也是包含地产开发和建筑工程 ， 其2021年营业收入达到1.02万亿 ， 真是巨无霸啊 ， 当然其地产销售额为1432亿 ， 所以大头还是工程建设方面 ， 其中房建工程新签合同额9736.474亿元 ， 占工程承包板块新签合同额的40.39% ， 所以这个名称叫中国铁建 ， 其实更多的业务是开发和建设房地产了 。
【吉安|2022年1-4月地产销售排行榜公司点评（31名-35名）】
阳光城 ， 排32 ， 销售额175亿 ， 阳光城虽然说暴雷令人意外和惋惜 ， 但其市场太集中于三四线是个大问题 ， 后期老板和总裁的矛盾应该也是影响了公司的发展 ， 给人整体的感觉公司前些年发展较快但有些虚 ， 包括其人才不少公司面试下来也感觉风格上不太踏实 ， 因此尽管阳光城也曾经列为行业标杆公司但和龙湖旭辉的人比较下来还是有些差异 。 现在阳光城自朱荣斌离职后 ， 高管走了不少 ， 可能新的总裁徐国宏风格更低调实在一些 ， 如果公司在发展策略上更低调踏实一些 ， 发展更抓住一些一二线城市 ， 还是有一定的市场空间 。
仁恒置地 ， 排33 ， 销售额171亿 ， 仁恒我前几天写过这家公司 ， 是一家准备在2021年大干一场的公司 ， 单遇到行业调整 ， 重归其稳定发展都路线 ， 作为很早进入中国市场的新加坡地产公司 ， 未来应该还是会继续稳健发展并在国内地产市场占有一席之地 。
中粮大悦城 ， 排34 ， 销售额170亿 ， 业界叫的大中粮就是指的这家 ， 虽然中梁可能不服 ， 明明我中梁比你中梁规模大啊 ， 但毕竟中粮历史和背景在这 ， 不服不行 。 中粮比较有名的一是大悦城 ， 商业项目通常把大悦城归到跟华润万象城、龙湖天街一类 ， 属于定位介于港资恒隆这样的高端和万达广场之间的中档商业项目 ， 中粮还经常被提起的一个项目就是上海黄浦江畔的中粮海景壹号 ， 的确海景很好 ， 就在东方明珠旁边 ， 到那边玩可以去看看中粮海景壹号 。 不过这些年中粮在市场上影响力已经越来越小 ， 从人才角度感觉离主流地产越来越远 。路劲 ， 排35 ， 销售额170亿 ， 遇到过几个这家公司的人选 ， 很奇怪 ， 前两年一直跟我说想走的人到现在还在那边做 ， 朋友圈一直发项目信息 ， 可能后来是有新项目了不想走 。 说到路劲不得不提融创 ， 路劲从名称看来是做路的 ， 没错最早就是做收费公路的 ， 2003年才进军国内地产 ， 但其发力国内地产则是在收购融创的前身顺驰地产之后 ， 否则的话港资进军国内地产尤其住宅市场没有那么容易 ， 不妨看看港资能在国内地产市场混得好的主要还是一些商业开发地产公司 ， 住宅的很少 ， 虽然说香港置地有住宅但其影响力也更在商业板块 ， 只不过 ， 现在融创有些资金问题了 ， 路劲想再帮忙估计也很难帮了 ， 当初2006年路劲只花了20多亿就拿下顺驰 ， 现在的融创年前当时筹集了200多亿 ， 现在仍旧缺口很大 。 路劲的发展也是一贯港资的风格比较沉稳 ， 所以这可能也是里面的人想走 ， 但稳有稳的好处 ， 因此那些人一直也没有走的原因吧！
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