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现如今 ， 高房价已经大大增加了购房者的买房成本 ， 如果房贷利息又增加了 ， 那对于购房者来说 ， 无疑是雪上加霜了！同样都是有房产证的房子 ， 为什么自己的房贷利息会比别人多呢？其实 ， 这个问题涉及到的因素比较多 ， 不是单个因素就可以决定的！在此 ， 小编要说的是 ， 5月起 ， 有房产证的房子一旦出现以下这5种情况 ， 房贷利息将增加20%！
【房贷|5月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，房贷利息将增加20%！】二套房
一、房子算二套房
与首套房相比 ， 二套房的贷款利率可是会明显上浮的 ， 而随着房贷利率的上调 ， 所还的房贷利息自然也就会增加了 。 因此 ， 大家在买房时最好争取一下首套房资格 ， 就比如当你有换房需求的话 ， 不妨先卖掉老房子 ， 然后再买新房子 ， 这样或许还可以享受首套房优惠！也许这个操作就可以让你少还数万元的房贷利息 ， 甚至更多！
二、房贷政策收紧
在楼市调控下 ， 房贷政策可是时刻变化的 ， 若是房贷政策收紧了 ， 那么房贷利率可是会有所上调的 ， 最终也就会导致你的房贷利息增加了！因此 ， 大家在办理房贷时最好先了解一下房贷政策 ， 若发现政策收紧 ， 利率上调 ， 那你还是暂缓买房吧！
征信差
三、个人征信稍差
个人征信好坏不仅会影响房贷成功率 ， 还会对房贷利率造成一定的影响 。 若是你的个人征信较差 ， 那么就算你有幸获得了房贷 ， 相信房贷利率也会比较高！
四、房子性质特殊
与普通商品房相比 ， 公寓这类住房可就存在弊端了 ， 因为在贷款买公寓时 ， 房贷利率可是更高的 ， 如此一来 ， 也就会增加房贷利息了！
接受高利率
五、卖家为了获贷
面对同样的申贷条件 ， 你觉得银行会给谁提供贷款呢？答案当然是愿意接受高房贷利率的了！若为了提高房贷成功率 ， 那就不得不接受高利率了 ， 如此一来 ， 房贷利息也就会增加了！
在这个高房价时代 ， 本来购房压力就已经很大了 ， 如果房贷利息又增加了 ， 那还让购房者怎么活啊？因此 ， 大家一定要注意避开那些房贷利息增加较多的房子！最后 ， 小编要提醒大家 ， 5月起 ， 有房产证的房子一旦出现以上这5种情况 ， 房贷利息将增加20%！
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