王石说:“年轻人有梦想是好事 , 不过蛇吞鲸这种事 , 始终只存在于童话故事里 , 我万科纵横江湖数十载 , 像你这样的后生 , 死在我们手上的多如过江之鲫 。 ”
“还有作为前辈 , 我提醒你一句 , 地不是你那么拿的 , 得注意控制风险 。 ”
孙宏斌嘴角扬起 , 不置可否的说 , 三十年河东 , 三十年河西 , 风水轮流转 , 指不定今天就转到了我孙宏斌这里 。
如此这般摸老虎额头踩狮子尾巴 , 壮士断腕般的疯子行径 , 让记者们兴奋不已 。
江湖要是少了这样的八卦 , 岂不是要淡出鸟来?
此后 , 媒体也有助纣为虐嫌疑的帮孙宏斌煽风点火 , 一时间「万科不是我们的对手」 , 「我们最大的敌人是我们自己」之类的孙氏霸气语录 , 尘嚣直上 , 频登主流财经报纸版面 。
当然 , 孙宏斌不是只会放嘴炮的银样腊枪头 。
在一边不遗余力的怼王石和万科的同时 , 一边疯狂的拿地 , 那段时间哪里有土地拍卖 , 哪里就有孙宏斌牛皮糖似的身影 。
中城房网论坛两个月后 , 石家庄009号地块拍卖 , 当时河北的龙头老大开发商卓达集团老总亲自坐镇 , 信心满满的报价4.25亿 。
忽然 , 一个顺驰的小马仔站了出来 , 抛出5.97亿的惊天手笔 , 过江龙悍然击溃地头蛇 。
让卓达老总憋出内伤的是:
报价经历161轮的疯狂角逐 , 现场电话此起彼伏 , 但是那个喊出将近6亿的顺驰「马仔」 , 从始至终 , 却连个请示电话都没打……
这一年间 , 顺驰耗资百亿 , 狂扫千万平米土地 , 成为地产界的“大黑马” 。
而孙宏斌以一种绝对疯狂的大手笔震慑群雄 。
只要有土地拍卖 , 地产商一看到孙宏斌来了 , 头就大了 , 恨不得跳脚骂娘 。 但在有钱就是爷的资本市场 , 也只能低头 , 不过 , 从始至终有一朵疑云堵在众人心头:
那疯子 , 哪来的这么多钱?
对此 , 五盖子盖十个碗的孙宏斌只是一笑了之 , 他的言外之意是:
“你管我哪来的钱?老孙自有办法 。 ”
一个人将地产江湖搅成一锅粥不说 , 孙宏斌这疯子竟然虎口夺食 , 对象 , 就是王石 。
2004年1月 , 苏州工业园地块拍卖 , 这本是王石的最爱 , 规划都做了一年多 , 却没想到 , 临门一脚杀出了个顺驰 , 以高出他一倍的价格横刀夺爱 , 事后 , 远在南极探险的王石给孙宏斌打电话 , 商量能不能合作开发 。
孙宏斌一口拒绝 。
王石毕竟是王石 , 无论眼光还是大局观在当时绝对首屈一指 , 他说道:
“去年 , 国家刚将房地产定义为国民经济支柱产业 , 的确可以乘风而起 , 但饭还是得一口一口吃 , 规模不要追求太大 , 资金链不要紧绷、不留余地 , 否则 , 市场一有风吹草动就会受影响 , 到那时候 , 你们顺驰就算天天加班 , 加到天亮都没用……”
孙宏斌只是笑了笑 , 没反驳没辩解 , 就是一副任尔风如何吹 , 我自八风不动的模样 , 王石无奈 , 只能站出来对媒体说道:
“小孙即将为盲目扩张造就的奇迹 , 付出代价!”
一针见血 。
最终 , 如王石所言 , 宏观调控来了 , 而顺驰因摊子铺得太大 , 资金链猛然断裂 , 终于撑不下去 。
2007年1月 , 顺驰被以12.8亿元的白菜价卖给路劲基建 。
各大地产商心头绷着的那根弦 , 终于松了 , 那可恶的搅局者终于倒下了 。
众人以为孙宏斌会恼羞成怒 , 迫不及待想看这疯子气急败坏的样子 , 但是 , 在签约仪式上 , 孙宏斌没有如人想象般的那样满脸乌云密布 , 反而笑容如春风拂面 , 对路劲基建主席单伟豹说:
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