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首先 ， 投机者陆续退场 ， 现在房子真不好卖 ， 导致税收中占大额的地产税下滑 。 在住房不炒和房地产“三稳”大方针之下 ， 地方政府压力极大 ， 上级不准降 ， 又不准大涨 ， 没法刺激买家入场 。 作为地产终极赢家的银行 ， 央行降准和降息能做到统一 ， 到了地方银行执行方案不统一 ， 刺激作用还是不大 。 当前国家又紧抓“税收” ， 地方领导任务一直在 ， 楼市处于买方市场 ， 所以只能降低买入门槛 ， 其它城市也会陆续跟上……
网友:差钱的人买不起 ， 不差钱的人买房来卖给谁 ， 问题的关键是收入和房价比差太远了 。
网友:好事 那些买不起房的终于可以买房了 现在没买房的基本都是最低首付都凑不齐的 。
网友:降低首付比例只对 ， 刚工作的高收入年轻人有用 。 他们缺首付款 ， 但月收入比较高有还款能力 。
【楼市|多城首套房首付降至20%，为何要这样做呢？】
网友:应该是提高首付到百分之四十 ， 利息下调 ， 年限不变 ， 人均住房面积不能大于60或80平 ， 超出这个范围加大税收到百分之二十 ， 年年收 ， 看还有人炒房没有？首付多了开发商必须现房出售 ， 出现烂尾楼银行担责 ， 监管单位担责 。
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