儋州|4月份儋州商办销售业绩榜：碧桂园宝岛上城摘得成交套数、面积“双冠”！碧桂园|上城|商品房

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4月份儋州商办销售业绩榜：碧桂园宝岛上城摘得成交套数、面积“双冠”！

自贸港建设新时代，海南正在打造“三极一带一区”区域发展格局，其中儋洋经济圈是仅有的以一个地区为范围的增长极，儋州发展实际上已经与海口、三亚两座城市相媲美。
儋洋一体化发展大背景下，儋州市(含洋浦)总部经济及商业消费也成为该市产业经济发展的重要方向，龙头企业纷纷到儋州投资兴业，催生儋州商品房商办项目的发展潜能。
【儋州|4月份儋州商办销售业绩榜：碧桂园宝岛上城摘得成交套数、面积“双冠”！】今年4月份，儋州市商办类产品(指“商业及办公用途”房源，下文同)成交备案情况颇为良好，成交套数TOP10楼盘合计成交81套，成交面积TOP10楼盘共成交约4760平方米。
碧桂园宝岛上城商办产品成交业绩斐然，蝉联儋州市商办产品成交套数、成交面积“双冠王” ，中南智慧城、凤凰海岸·悦海湾则是分别排在(成交套数&面积)第二、第三位。

2022年4月份，儋州商办类产品成交套数排名前10(即TOP10)的楼盘，共成交81套。
碧桂园宝岛上城项目成交33套，摘得儋州商办项目月度成交套数冠军；中南智慧城成交19套位列第二；凤凰海岸·悦海湾成交11套排第三。
成交套数前三甲楼盘共成交商办产品63套，占据当月儋州商办类产品成交套数TOP10楼盘成交商办房源总套数的比例约为77.8% 。
其他楼盘商办产品成交均低于10套，蔚蓝椰风、鼎尚时代广场、合隆广场分别成交5套、4套、3套，分列第4-6位；中国海南海花岛仅成交1套。
4月份儋州商办类产品成交面积TOP10楼盘，共成交约4760平方米，碧桂园宝岛上城成交约1960平方米领跑，中南智慧城成交约1060平方米、凤凰海岸·悦海湾成交约520平方米分列二、三位。

2022年4月份，儋州商品房商业用途产品成交套数TOP5楼盘共成交15套。碧桂园宝岛上城成交7套，领跑当月商业用途产品成交套数榜。
鼎尚时代广场成交4套位列第二，望海国际花园成交2套排在第三位；中国海南海花岛、碧桂园雅拉湖畔都只是各成交1套商业用途商品房。
成交面积方面， 4月份儋州商业用途产品成交面积前三的项目与成交套数前三项目一致，也是碧桂园宝岛上城、鼎尚时代广场、望海国际花园。
4月份儋州成交商业产品分建筑面积看，建面＜100平房源成交套数占市场成交总量约93.8% ，是市场成交的主力；100平≤建面＜300平房源占比约6.2%；建面≥300平房源则是零成交。

2022年4月份，儋州商品房办公用途产品成交套数TOP5楼盘合计成交64套，碧桂园宝岛上城成交26套，以明显优势摘得榜单冠军。
当月成交办公用途商品房超过10套的楼盘还有两个，分别是：中南智慧城项目成交19套、排在第二位；凤凰海岸·悦海湾成交11套，位列第三。
比较凑巧的是， 4月份儋州办公用途商品房成交面积TOP5楼盘，与成交套数TOP5楼盘完全一致，可见成交房源的建面基本没太大区别。
4月份儋州办公产品成交房源分建筑面积看，小户型受捧，建面＜100平房源套数占全市办公产品成交总套数约98.8%；100平≤建面＜300平房源占比约1.2%；建面≥300平房源则是零成交。