综上所述 ， 对于大多数县城来说 ， 要发展的当务之急不是房地产 ， 而是其他 。 如何让大家愿意留下来 ， 能持续不断创造收入 。
当然 ， 放开县城落户限制对于一些县城来说则迎来了前所未有的机遇 。
过去 ， 我们更强调大城市发展 ， 通过发展大城市来促进产业机构转型升级和城市化率的提升 。 可是这个过程中 ， 不可避免地出现了一些问题 ， 比如交通拥堵、环境污染、房价过高、公共配套设施跟不上等大城市病问题 。 而且大城市发展形成了虹吸效应 ， 导致周边中小城市没有得到长足发展 ， 这就是恶性循环 。
所以 ， 如果跳出原有思维 ， 发展以县城为载体的城镇化不仅可以有效疏解人口 ， 促进区域间均衡发展 ， 也能够配合大城市圈形成一个良性的产业链 ， 促进上下游有机循环 。 这是好事 ， 但挺难的 。
在这个过程中 ， 或许城市群、都市圈中的县城或城镇将迎来新的机会 ， 不仅可以承接大城市的资源 ， 缓解大城市的压力 ， 一举多得 ， 还能带动县城或城镇的发展 。 能值得买房的城市除了大城市 ， 依附于都市圈中大城市周边的县城或城镇也是有更大潜力的 。
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