第3个原因便是防止维权事件的频繁发生 ， 房价上涨的惯性思维 ， 已经让买了房的业主无法接受房价下跌的事实 ， 一旦开发商促销降价 ， 就会让很多人合起伙来去售楼盘闹事 ， 并且要求开发商退钱 ， 虽然已经业务与开发商签了购房合同 ， 但是一旦将这样的事情闹到网上并且持续发酵之后 ， 对房企也会产生极为不利的影响 。
房企降价会影响房企的品牌第4个便是担心被周边同行包围打压 ， 同一小区有多个楼盘 ， 相互竞品的情况之下 ， 一家楼盘大降价 ， 就会让其他楼盘的销量受到损害 ， 而利益受损的房地产便会形成联盟 ， 对于降价的楼盘进行抵制 ， 通过多种渠道向购房者传递房子质量没有保证的信号 ， 同时购房者一旦确定买房的区域 ， 毫无疑问会选择性价比最高是和自己的一套房源 ， 倘若得罪同行的话 ， 房地产销售在介绍房源的时候 ， 也会影响到该楼盘的销售 ， 因此没有硬实力的房企 ， 一般也不敢轻易得罪同行 。
第五的原因便是楼市当下依旧还存在着买涨不买跌的惯性思维 ， 房子在很多人的眼中 ， 是一种资产 ， 并非是消耗品 ， 因此应该在上涨的时候买入 ， 这也是为何房价涨得越快的时候 ， 售楼部抢房的人也就越多 ， 一旦房价出现下跌 ， 买房就成为了一场豪赌 ， 购房者会更加的谨慎 ， 一方面开发商降价或许会抄底入时买到等于赚到 ， 但是同样在另一方面 ， 房价下跌也会让观望的人数增加 ， 开发商迫于资金的压力周转或会继续下调房价 ， 降价所引发的恶性循环 ， 甚至在最后未能够达到预期的销售效果 ， 还会让自己的品牌受损 ， 基于此开发商也不会轻易降价 。
第六的原因便是担心影响后期楼盘的销售 ， 在当下 ， 很多房企都处在生死边缘 ， 民营企业开发的期房楼盘已经让购房者心有余悸 ， 由央企背景的开发商开发的项目在降价之后的确能够抢收市场 ， 但是大体上整个楼盘的销售周期依旧十分的长 ， 一个楼盘销售5年的情况都十分的常见 ， 尤其是在经历过大降价 ， 再恢复到原价的销售的时候 ， 购房者是无法接受抬高后的价格 ， 使得楼市交易陷入到停滞状态 ， 企业的可持续发展也会因此而受到影响 ， 因此开发商在制定销售策略的时候 ， 必然会长远考虑 ， 没有到最后时刻显然并不会打降价卖房 。
房地产目前还是的经济支柱【房价|2022年各地积极救市，楼市依旧未见起色，房企为何不降价销售】第七点也是最主要的一点 ， 那便是房地产自身的地位在当下 ， 虽然国家对于房地产进行了诸多频繁调控 ， 但是不可否认的是 ， 房地产依旧是当下的支柱型产业 ， 尤其是一些城市当中 ， 对于房地产的依赖程度已经超过了很多人的想象 ， 房地产所引发的一连串消费 ， 使得放低长能够成为拉动国家经济的三驾马车之一 ， 目前虽然说目前房地产高房价已经造成了一些不利的影响 ， 但是想要将其彻底取消经济支柱的地位 ， 显然是不可能的 ， 因此在还没有找到新的经济增长点之时 ， 遏制房地产下行的步伐是十分有必要的 ， 因此才会通过地方政府进行刺激政策来救市 ， 而非是通过降价来回笼资金 。
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