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2001年 ， 朱翠芳与丈夫离婚 ， 丈夫带着孩子回到了老家 ， 而朱翠芳一个人来到了上海 ， 想要自己闯出一片天地 。 终于在她不断的奋斗下 ， 她在上海青浦区买下了一处门面房 ， 虽然地处郊区 ， 但房子还是很大 ， 可以商用 ， 也可以自己住 。 2003年 ， 朱翠芳来到上海市中心打拼 ， 在市区上班的朱翠芳自然也是无法顾及到在郊区的房子 ， 房子也是空闲出来了 。 朱翠芳就想把这套房子租出去 ， 她将房子挂在了中介 ， 同时自己也在门口张贴了房子出租的小广告 ， 但没过几天 ， 小广告就被人撕了下来 。 朱翠芳一共贴了四五次 ， 但都被撕掉了 ， 后来 ， 有个人打来电话说想要租下这个房子 ， 想先来看看这个房子的情况 ， 朱翠芳很高兴自己的房子可以租出去 ， 便同意了 。
后来看房的时候 ， 朱翠芳了解到 ， 这个男人叫祁选斌 ， 已经有五十多岁了 。 而自己贴的那些小广告也是被他撕掉的 ， 他称这样能够防止别人看到这套房子 ， 从而确保自己能够顺利租到 。 朱翠芳第一次见到这样的手法 ， 被大吃一惊 ， 但因为他确实要租 ， 也没有说什么 。 2003年 ， 祁选斌和妻子住进了这套房子 ， 两人将一楼做成自行车行 ， 二楼做成棋牌室 ， 做起了生意 。
最开始时 ， 朱翠芳和祁选斌夫妻约定好的房租是一年1.6万 ， 而祁选斌夫妻二人也是非常遵守合约 ， 从来不拖欠房租费 ， 从2003年到2017年 ， 祁选斌一直租着朱翠芳的房子 ， 并没有什么问题 ， 一来二去的 ， 祁选斌也在朱翠芬心中的形象也非常不错 ， 时间长了 ， 两人连租房合同都免了 ， 只签了一份简单的租金收据 。 但或许是太过信任 ， 祁选斌却慢慢的动起了小心思 。
2017年 ， 朱翠芳在昆山买了一套房子 ， 她想把户口迁到上海 ， 一来做什么事都比较方便 ， 二来自己在上海打拼了这么多年 ， 也要有一个真正的家 。 但政策规定 ， 外来人口要想在上海落户 ， 就必须要购买八十平米以上的房子才能满足条件 。 朱翠芳就想把在市区买的房卖掉 ， 然后再重新买一套大一点的房子 ， 但奈何钱还是不够 ， 于是朱翠芳想起了自己在郊区租给祁选斌的房子 。
8月 ， 朱翠芳来到自己租给祁选斌的房子 ， 想要将房租涨一些 ， 因为随着物价的上涨 ， 房价也涨的厉害 ， 这么多年 ， 朱翠芳租给祁选斌就一直没涨过 ， 但如今 ， 据朱翠芳打听 ， 她这房子每年4万都可以租出去 ， 她觉得涨一些没有关系 ， 并不是什么过分的要求 。 但当朱翠芳说出涨租的事情后 ， 祁选斌就显得犹犹豫豫的 ， 并没有当场给出答复 ， 而是让朱翠芳回去 ， 自己考虑一下 ， 朱翠芳觉得这也正常 ， 是需要考虑一下 ， 并且距离房子到期还有一个多月 ， 就没多想回去了 。
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