|全面取消物业呼声高涨？物业和业主到底谁的错？4点真相很现实( 二 )

而且在2007年的物权法中就明确规定，小区物业的法律管理人是业主，但是物业却反客为主管理起了业主的生活，有时候甚至业主的快递都不能投递到小区里。我们可以从新闻等多方面了解到，物业拒绝快递和外卖进入小区的新闻时有发生，虽然是保障了小区的安全性，但是对于业主的束缚也是非常大的。
第二点就是物业费强制收取，各种收费项目数不胜数。很多小区的业主表示，自己缴纳完物业费并没有享受到物业应有的服务，而且如果自己不缴纳物业费，物业就会对自己断水断电，严重的还会拒绝自己进入小区。

除了物业费之外还有小区门禁卡，就比如一些小区，门禁卡一家只给一张，多余的需要花钱去物业办理，每张门禁卡的成本不过两三块钱，但是物业公司就收费二三十元。作为本来就收取了物业费的物业公司，这又变相得多了一个创收的项目。
另外一些小区的停车场，有的业主购买或者租用了车位，缴费之后发现自己还是不能停到自己的车位上，物业美其名曰需要缴纳车位管理费。可以说物业公司口碑不好的很大原因，就是因为收费项目太多，而且都非常不合理，这也是业主们十分不满意的。
【|全面取消物业呼声高涨？物业和业主到底谁的错？4点真相很现实】
第三点是物业费的花费不公示，只在收物业费的时候出现。按照我国的相关规定，每年物业公司都需要对当年物业费的花费进行公示，并且需要报业主委员会审理。但是很多物业公司都无视这个规定，业主们根本不知道自己缴纳的物业费都干了什么。并且很多物业公司甚至只在收取物业费的时候才会露面，平常都看不到物业人员的身影。

第四点是小区的公共区域设置广告太多，频繁洗脑的广告等同于噪音。很多物业都会在小区内部的公共区域设置广告，有一些公益广告其实也还好，但是很多设立的都是商业广告，尤其是电梯间更是广告污染的重灾区。很多广告24小时不间断播报，给业主带来了很大的噪声污染，严重影响到了身心监控。

三、全面取消物业现实吗？如今全面取消物业呼声高涨，国内很多省份也出现了业主委员会代替物业管理小区的情况，那么取消物业现实吗？实际上，如果贸然地取消物业是不太现实的，我们的生活如今已经离不开物业，但是如何正确地管理物业是我们需要学习的。
如今我们可以成立业主委员会来限制物业的权利，同时也可以要求物业完善自己的团队，对于小区内部应有的设备进行增添。而且物业作为小区环境的维护者，如果取消物业，可能在短时间内就会使得小区内垃圾堆积成山。

总结如此看来物业和业主谁对谁错也就明了，物业没有尽到自己的责任，同时也没有让业主享受到自己的服务，而业主唯一的办法就是拒缴物业费。随着我国法律法规的完善，对于物业的管理也会更加严格，未来的物业也会向着提高服务水平前进。那么对于取消物业你是什么看法呢？

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