宅基地|一户一宅,各省区宅基地面积“硬标准”公布!超标将迎2大处罚!( 二 )



安徽省:城郊、农村集镇和圩区 , 每户不得超过160平方米;淮北平原地区 , 每户不得超过220平方米;山区和丘陵地区 , 每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的 , 每户不得超过300平方米 。
辽宁省:按照村内人均耕地1.95亩以上、1.95-1亩、1亩以下3个档 , 宅基地占地面积不超过400、300、200平方米标准 。 具体占地面积 , 由各市、县具体规定 。

现在对于宅基地 , 管理非常严格 。 如果农民的宅基地面积超标 , 那该如何处理呢?根据各地的情况看 , 一般有以下2种处理方式:首先是如果面积超标不多 , 会征收宅基地超占费 , 收费标准也是各地不一 。 像在河南新乡某乡镇 , 对于超占的部分 , 面积大于167但小于300平方米的 , 征收超占费 , 超占每平方米每年收费2.5元到20元不等 , 超占面积越大 , 则超占费越高 。

第二种处理方式就是要收回超标面积过大的宅基地 。 宅基地面积大 , 已经超过了征收占用费的面积 , 多出来的会收回 。 还以新乡这个乡镇为例 , 当地要求 , 每户宅基地超过300平方米的部分 , 要由村集体收回 。
农民朋友要注意自己所在地的宅基地标准 , 看看自家的宅基地面积 , 是否符合规定呢?

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