【买房子需要哪些证件】对于已婚的夫妻来说，全款买房需要夫妻双方的身份证、结婚证和户口本，贷款买房则需要在此基础上增加收入证明、盖公章的单位营业执照副本复印件和工资卡流水，若两人共同借款，配偶也需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章和工资卡流水 。对于单身的买房者来说，全款买房需要身份证、户口本和单身证明，贷款买房则需要加上收入证明和银行流水单 。但不同地区的要求会有所不同 。
法律依据
《商品房销售管理办法》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作，省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作 。
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