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这几年经济飞快发展 ， 人们的生活水平发生了翻天覆地的变化 ， 当然是朝好的方向提升 。 各个地方的房地产业如雨后春笋般的崛起 ， 尤其是学区房 ， 迎来了一波又一波的销量高潮 。 为了下一代的教育 ， 孩子们的未来 ， 学区房都是供不应求 。
现今不少中小城市 ， 哪怕是一个小小的县城的小学 ， 初中到高中 。 要进入“一小”、“二小”、“一中”、“二中”、“实验一中”等等 ， 如果在学校附近没有房子 ， 小孩就很难进入这样的学校读书 。 大部分家长 ， 为了孩子能有一个好些的读好环境 ， 接受更好的教育 ， 一般都会选择在城区买房 。 大部分有条件的乡镇居民 ， 也会在学校附近买一套房子 。 甚至是贷款也是在所不惜 ， “孩子的成功就是自己的成功！”这样的思想影响着一代代平凡的人 。
我们知道贷款买房 ， 必然就会产生利息的 ， 像什么无息贷款这样的论调 ， 最好别相信 ， 只不过其中的“奥秘”你没有发现罢了 。 由于受疫情的影响 ， 这几年经济发展受到了不小的冲击 。 现在央行 ， 银保监会联合出手 ， 多家银行表态进行“房贷降息” 。 这对于已成为“房奴”的人来说 ， 绝对是一个利好消息 。 具体情况怎样 ， 现在一个内行专家 ， 算了一笔账来简单解释一下：按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算 ， 利率下调20个基点 ， 平均每月可减少月供支出约60元 ， 未来30年内共减少利息支出约2万元 。
不过此次房贷利率下限调整 ， 最大降幅为20个基点 ， 各地因城施策 ， 具体情况应该是在4.4%~4.6%之间确定利率下限 。 这对首套房贷利率下调是有推动作用的 ， 但是对于不是首套房贷或者商铺 ， 可能就享受不到这个利好福利了 。 这个目的就是为了促进年轻一代 ， 或者鼓励农村居民进城买首套房子 ， 也防止炒房 。
有专家表示：如今紧急下调首套房贷利率 ， 将会产生三个作用 。 第一是能稳定居民住房消费预期 ， 激发新住房消费者的需求 。 第二是传递“稳房价”信号 ， 受疫情影响 ， 有些地区房价出现大幅度下跌现象 ， 此举有促进房地产市场平稳健康发展 。 第三是降低广大居民住房消费支出 ， 提升居民扩大消费的意愿和能力 。
当然也有的网友认为：降这点利息 ， 犹如满头的虱子掉了一两只 ， 没有多大的感觉 。 若是房价没有降下来或者再涨一点 ， 那这点降息对于将要贷款买房的人来说 ， 根本就没有多大意义 。 只能是对已经贷款买了首套房子来看 ， 可以少付点银子 ， 具体操作还要去银行进行办理一下 。
【青岛市|央行联合出手，多家银行表态“房贷降息”，专家：想买房的迎来好消息】大家对于这次央行、银保监会联合多家银行进行“房贷降息”是怎么看呢？欢迎关注点赞加评论 ， 提出您的高屋建瓴 ， 让小编砥砺前行 。
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