文章图片
文章图片
文章图片
住了十几年多层 ， 体验还是很不错的 ， 但感觉还是少了点什么
多层住宅指的是总高不高于7层 ， 由两个或者两个以上户型上下叠加而成的住宅；多层住宅可以不设计电梯 ， 而楼梯往往是作为多层住宅的主要上下楼通道 。
我第一次买房是在十多年前了 ， 那时候的高层住宅不像现在这么多 ， 所以我就买了一套多层4楼的小三室 ， 那时候的房价也不高 ， 还不到4000块一平方 。
我来谈谈住在多层的体验：
1、多层的公摊面积小
多层住宅大多都没有建造电梯 ， 更不需要泵房等辅助设施 ， 所以住户需要分摊的公共面积就比较小 。 像我之前住的多层 ， 建筑面积为100平方 ， 公摊率只有7% ， 另外阳台还算赠送的面积 ， 所以实际使用面积高达95平方左右 。
另外 ， 公摊面积小也就意味着物业费低（不需交电梯费）以及后期的维修基金少 。
2、多层的容积率低
我们小区都是总高7楼的多层住宅 ， 所以小区的居住人口比较少 ， 再加上绿化率比较高 ， 所以小区环境还是比较清净的 ， 居住舒适度非常高 。
3、上下楼梯方便
我住了十多年4楼了 ， 几乎没有体会到上下楼梯有什么不方便的时候 ， 每次下个楼只需要20多秒 。 而且上楼也不是很累 ， 只是提重物的时候有些不太方便 。
不过我还是建议如果买不带电梯的多层 ， 尽量不要买4层以上 ， 每天爬楼确实有点吃不消 。
4：多层的户型好
多层房屋的户型一般都规格整齐 ， 大多是南北通透 ， 空间紧凑而不闭塞 ， 居住起来非常的舒适 。
总之 ， 住了十几年的多层 ， 各种体验还是很不错的 ， 但我总感觉缺少了点什么 ， 直到我身边的朋友买了高层 ， 我才知道缺了什么 。
对高层充满了向往 ， 但入住后的体验并不好
随着高层住宅的普及 ， 我身边的朋友都陆续搬到了高层 。 于是 ， 他们总和我说高层住宅住的舒服 ， 像什么空气好、视野好、采光好之类的 。 那时我才知道 ， 原来我缺少了一种体验视野开阔的感觉 。
后来 ， 在他们的“怂恿”下 ， 我也萌生了住高层的想法 。 过了一段时间 ， 我就把多层的房子卖了 ， 买了一个29层的高层 ， 终于体验了一下住高层的感觉 。
高层那些好的体验：
1：通风好
29层给我最大的体验就是通风比较好 ， 空气的流通量大 ， 对空气的占有性比较强 ， 平时基本上闻不到什么异味 。
尤其是夏天的时候 ， 躺在阳台上的躺椅上 ， 感受着清凉的晚风 ， 也没有蚊虫的困扰 ， 别提多舒服了 。
2：视野开阔
为了更好的看风景 ， 我家特意装了落地窗 ， 由于站得高看得远 ， 再加上周围没有什么建筑物遮挡 ， 所以每次俯瞰周围的一切都让人心旷神怡 。
夜晚的时候 ， 坐在飘窗台上望着远处建筑的霓虹灯、街上汽车的车灯 ， 夜景真是别有一番滋味 。
3：采光好
相比于之前住的多层4楼 ， 29层的采光真是太好了 ， 不管是晴天还是雨天 ， 白天家里的客厅都十分的明亮；由于光线太好 ， 所以白天看个电视投影 ， 还得把窗帘拉上 。
4：私密性好
推荐阅读
- 住房公积金|越来越多人搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？为什么？
- 商品房|拍卖失败！福建福州一套住宅200万没人要！
- |均价1.58万元/㎡，经开红盘最后4栋登记中！旭辉超高层即将登记
- 全日制|福州：“住有所居”引人才
- |福州一女子租房如“山洞”，大白天伸手不见五指，当事人：被中介和房东联手坑了
- 南京|上海有腔调的四个区，有钱人都住在哪里？
- 拆迁户|福州楼市分析：3K拿下鼓楼豪宅？谁是那个“幸运”拆迁户？
- 楼市|这三个省份行动了，又给拆迁户“发钱”，高层这么说
- 阳台|总高34层的楼层买了29楼，感觉有点后悔，住高层安全吗？
- 绵阳|住在这个区域的人有福了！快看看是你家附近吗？