第三 ， 价格多元化
新房的售价是开发商根据售卖进度、政府的指导价来定的 ， 基本上是固定的且价格不会太低 ， 因为当今人工、建材等成本都在不断增加；而二手房的挂盘价格与房龄、地段、房屋性质等息息相关 ， 只要我们给出的价格能满足房东的心理预期基本上都能成交 。 在那些实施二手房指导价政策的城市 ， 虽然房子的售价商量空间不大 ， 好在中介和房东联合坑骗消费者的问题不会发生 ， 购房者的权益能得到更好的保障 。
【二手房|二手房不是过街老鼠，其具备的这6大优势，让一众购房者无法拒绝】
第四 ， 选择空间更广
现在不管是市中心还是偏远的郊区 ， 基本上都有已经落成的二手房 ， 这样一来消费者就可以根据自己的需求进行选择 ， 选到满意房源的概率会大一些；一手房就完全相反 ， 其实自去年下半年我国楼市进入下行期以来 ， 开发商建新房的热情尤在但已经大幅减少 ， 我们想在某处落脚未必能等到开盘的那一天 ， 等待期间自己也不得不租房居住 。
第五 ， 邻里相处可能会更和谐
装修是新房避不开的话题 ， 在现实生活中 ， 房子销售的进度是不一定的 ， 有时我们签订购房合同后 ， 上下左右紧挨的房子还没有被卖出去；等大家准备入住时 ， 邻居才刚准备装修 ， 我们就逐渐陷入了搬进去太吵不搬自己没地方住的纠结中 。 现实多得是那些因为噪音问题 ， 本该和谐的邻居开始闹矛盾甚至大打出手的案例 。
二手房就不存在这一缺点 ， 我们可以即买即住 ， 偶尔有需要翻新的一些地方 ， 只要错开邻居休息的时间基本都能弄好 。
第六 ， 居住成本低
物业管理服务不到位已经成了老旧二手小区的通病 ， 如果从经济实惠方面说 ， 这其实也算是一大优势 ， 因为住户承担的物业管理费、车位费等会很少甚至没有 。 这对那些预算不足、收入水平比较低的家庭而言十分友好 ， 用在居住方面的生活成本减少了 ， 大家可用于其他方面的成本就能增加 ， 这一点非常有利于提升家庭幸福感 。
如果能碰上原先房东因为要出国带不走等原因 ， 直接赠送家电家具就再好不过 ， 这样我们还能节省一定的装修成本 。
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