金科股份|高房价给普通人带来了什么？中海地产

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推荐语：提及我国的房价问题，一直以来都是很多普通人心中的“痛” 。毕竟按照当前的收入和房价来对比的话，普通家庭确实很难买到属于自己的房子。
那么，如今我国房价处于怎样的一个水平呢？
【金科股份|高房价给普通人带来了什么？】根据官方公布的商品房销售面积和销售金额数据，我们推算出了2022年4月全国商品房平均价格为9325元/平，这个数据创下了过去三年来的历史新低。
我们知道，在过去的十多年里，房价一路上涨，但从2021年6月以来，在疫情以及楼市政策的共同影响下，全国平均房价开始走下坡路。

但大家要清晰意识到的一件事是，虽然近年来我国平均房价已经出现下跌趋势，但并不意味着所有城市的房价都下跌了。
比如， 2022年4月份，我国的四大一线城市北京、上海、广州、深圳，除了上海受疫情严重影房价有一定下跌之外，其它三个一线城市不论是新房还是二房都有着0.5%到1%的涨幅。所以说，如今的高房价问题，其实在短时间内很难得到有效解决。
对于高房价问题，人民大学副校长吴晓求此前就表示：房价高衍生出了许多问题，只有把房价降下来，让老百姓有在别处花钱的机会，才能带动其他产业的均衡发展。
高房价究竟给普通人带来了什么？在过去20年，国内房价之所以会不断上涨，主要是因为很多人拿房子当理财工具，大家争着抢着购买，造成市场供不应求的现象，房价也由此持续上涨。

虽然高房价对国内的经济有着很强的促进作用，不过从当前的结果来看，高房价给普通人带来的影响，还是比较严重的。
首先，我们来谈谈高房价的一些“好处” 。
在过去，我国房价不断升高的10多年，其实也是房地产带动经济发展最快的一段时间。我们知道，房地产关联了非常多的行业，比如金属材料、各种建材、运输、建筑、设计、道路商业、家电等，而这些行业背后又是数以亿计的从业者。
由此可见，房地产行业的发展其实带动了大批人的就业，也极大提升了普通人的收入，让人们过上了更好的物质生活。
但高房价的弊端，对普通人的影响也是不容忽视的。

高房价的第一个危害，就是让很多家庭严重透支消费，其购买力、抵抗风险能力下降。
不管怎么说，拥有一套房子，对于在城市生活的家庭来说十分重要，因为房子现如今已经和年轻人的婚姻以及孩子的教育挂钩。但一套下来动辄上百万的房价，也使得很多家庭为了买房而背负了长达几十年的房贷。
如今，每个月的高额固定还款，显然已经严重透支了很多家庭的经济。不少贷款买房者甚至表示，现在最怕的自己或者家人生病，或者突然丢了工作。因为，还不起房贷后果相当严重，为此经常焦虑到睡不着觉，幸福感大大降低。
除此之外，高房价还导致了一个严重的后果：很多年轻夫妻不愿意生娃，甚至于“不敢生娃” ，导致近几年我国人口出生率迅速下降。

不得不说，现代年轻人大多都是极具家庭责任心的，他们在生孩子之前都想着能给孩子创造更好的生活、教育条件。但高房价确实已经压得年轻人喘不过气，不少年轻夫妻表示：这辈子最多只愿意生育一个孩子，因为生多了根本没能力抚养，家庭经济跟不上。

金科股份|高房价给普通人带来了什么？

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