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其实特别能理解这些人的心情 ， 现在国内的商品房价格并不低 ， 一二线楼市价格更是超出大多数人的消费水平 。 有些人之所以看衰楼市就是希望房价能够大幅降下来 ， 满足自己低价购房愿望 。
很多人觉得只要开发商的房子卖不出去 ， 房价必然会下跌 ， 届时白菜价的房子随处可见 。 其实这种看法大错特错 。
开发商只是房地产其中的一个环节 ， 房子的定价权并不在开发商手中 。 房子卖不出去开发商可以选择破产倒闭 ， 但绝不会出现白菜价卖房的事情 。
很多人都是租房居住 ， 现在国内的房租水平比较低 。 我们说的买房投资更多是指的房价上涨带来的房屋增值 ， 而不是租金收益 。
一旦开发商的房子卖不动了 ， 市场上房屋供给量就会大量减少 ， 在租房需求不变的情况下 ， 房租会出现上涨 。 如果新房投资没有了获利点 ， 资本就会介入租房市场 ， 这无疑会继续推高房租水平 。
【星悦|如果房子卖不动了，房租会上涨还是下跌？】所以一旦房子卖不动了 ， 受伤害最大的还是没有房子的群体 。 希望大家能正确看待楼市 ， 不要从自己主观情绪出发来判断事物规律 。
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