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【武汉|楼市的成交量对价格的影响并不是很大】
过去的一年时间里面 , 楼市的成交量并不是很大 , 而楼市的价格却没有怎么下降 。 在房地产里面是有个现象:上涨的动力永远比下跌强 。
目前持有房产的人很多 , 不管是有没有出售的意愿 , 都是希望房价能上涨的 。 买房者还是被动的 , 房子太刚需 , 而非其他的产品 , 价格高了就彻底放弃 。
正是房价被太多因素支撑 , 所以下降的机会并不大 , 即便是成交量下滑也不能影响太多 。 房价还是始终以上涨的准备着 。
这轮疫情的影响下 , 我们普通人的收入在减少 , 购买能力下滑毋庸置疑 。 不过房价还是处于很稳定的状态 。
房地产价格稳定是经济层面的需求 , 我们普通人能做的就是量力而行 。 有能力就去买入 , 没有能力就去等待 。
不要被楼市投资概念过度带动本不该有的节奏 。 房子是好的 , 房价上涨也是好的 , 并不是每个人都有能力持有 。
目前楼市的成交量还没有起来 , 价格更多的是被预期支撑着 。 价格可以脱离成交量的支撑 , 但是一定不能脱离太久 。 我们要知道 , 房价最终还是要成交量来拉动 , 这是一个时间周期的问题 。
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