【过户需要提供什么材料】
卖方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证,户口本及复印件一份 。买方需要的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明 。
房产过户的程序
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右 。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 。
推荐阅读
- 做保姆需要什么证件
- 报考心理咨询师需要什么学历
- 异地车牌可以异地过户吗
- 新手学化妆需要买什么 新手学化妆需要买的化妆品
- 注册金融公司需要什么条件
- 涡轮增压车需要原地怠速热车吗
- 如何判断是否需要更换刹车盘
- 咸鸭蛋需要草木灰吗
- 小龙虾需要太阳吗
- 开通we2000需要刷脸吗