第1063问：企业购买了没产权地下室停车位 ， 房产税、城镇土地使用税要交吗？
【房产税|企业购买了没产权地下室停车位，房产税、城镇土地使用税要交吗】答：如果企业购买的地下室停车位是没有产权的 。 首先 ， 可以查看一下合同 ， 是否属于长期租赁车位的使用权 ， 而不是停车位的产权 。 其次 ， 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定：房产税由产权所有人缴纳 。 产权属于全民所有的 ， 由经营管理的单位缴纳 。 产权出典的 ， 由承典人缴纳 。 产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管员或者使用人缴纳 。 同时 ， 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 ， 为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人 。
所以 ， 停车位的出租方是房产税、土地使用税的法定纳税义务人 。 承租方应按合同约定支付租赁费 ， 不是房产税、土地使用税的法定纳税义务人 。
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