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5月26日 , 西安有5盘994套房源在线意向登记 , 分别为:高新区的高新金茂悦园、沣西新城的香榭汇沣、浐灞生态区的浐灞旭辉国宸府、国际港务区的保利锦上、绿地国港新里城 。
其中高新金茂悦园、香榭汇沣于26日18时结束意向登记;其余项目均为登记第二天!
值得关注的是 , 这几个项目区域、产品、价格均有区别 , 能满足不同的置业需求 。
高新金茂悦园、香榭汇沣的单价都在2万+;浐灞旭辉国宸府均价约1.9万元/㎡;保利锦上璟悦、保利锦上珺悦、绿地国港新里城的均价在1.4万元/㎡-1.5万元/㎡!
从目前的意向登记情况来看 , 高新金茂悦园、浐灞旭辉国宸府、保利锦上是纯新盘首次登记 , 登记量均超房源量 。
再看看这几个项目的特点:
高新金茂悦园:丝路软件城的稀缺位置、金茂“悦系”产品健康科技住宅、周边完善配套完善 , 主力户型约119㎡、约143㎡ , 均价23264元/㎡ 。
浐灞旭辉国宸府:二环核心位置、周边学校多、旭辉代建、近地铁8号线、167㎡的改善户型 , 都是加分项 。
保利锦上:保利锦上分两个地块 , 保利锦上璟悦、保利锦上珺悦 , 项目首开 , 户型适中、价格友好、近地铁、近管委会、近奥体中轴公园及融创冰雪世界、保利口碑不错 , 物业不错 。
绿地国港新里城:户型面积小、14445元/㎡的均价非常友好 , 置业成本低 , 市场口碑一般 。
香榭汇沣:文教园板块 , 周边文旅及生态资源丰富(沣河、沙河环绕、欢乐谷、丰镐遗址、诗经里等环绕) , 带装修交付 , 生态宜居 。
01
高新金茂悦园
高新金茂悦园登记时间为5月24日8时至5月26日18时 , 最终310套房源 , 登记544组家庭 。
高新金茂悦园位于高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东 , 项目占地71.801亩 , 规划14栋楼 , 产品为26层高的高层和17层高的小高层 。
本次是项目首次入市登记 , 登记的1#、7#楼为层高26层的高层 , 2#、5#楼为17层高的小高层 , 共计310套房源 , 面积区间97-143㎡ , 均价23264元/㎡ , 毛坯交付 。
项目所在位置是丝路软件城板块 , 目前该板块正在快速开发当中 , 区域内多宗商业及住宅地块已经公示规划或出让 。
交通方面 , 目前已开通地铁3号线、6号线 , 在建有轨电车 , 多路公交通行 , 出行便利 。
另外 , 该区域已建成多所高新系学校 , 如高新第十二小学、博迪中学、西安第二十五中学、高新第一学校、高新十八小等 , 区域内教育资源较多 。
除此之外 , 项目所在区域有新开业的陕西省图书馆新馆、在建的儿童医院、西安高新国际会议中心、人才公园等 , 日后生活更加便利 。
值得关注的是 , 项目所在区域产业也较发达 , 三星、IBM、施耐德、华为、中兴等顶尖企业研发机构汇集 , 高精尖人才汇聚 , 因此也是宜居宜业的区域 。
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