购房置业|住建部下发通知，小产权等两类房或成为关注重点，你还会买吗？楼市|二胎|住房公积金

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引言

每当觉得日子过不下去了，很多人就会特别的感慨，若时间能够重来一次，一定会将所有的身家全部压在房地产市场上，这样就可以狠赚一笔，由此也可以看得出来，最近这几年来整个房地产市场的发展势头是相当迅猛的，在刚刚开始的时候，房地产领域的态势并不是特别明朗，然而到了2015年以后，房地产市场却迎来了飞速发展，房价也持续飙升。

在这一时期，不少城市的商品房价格也仅仅是刚刚起步，有一些县城在2000年左右的时候房价仅仅只有500多元，即便是北京三环以内，房价平均下来也只有3500元。如今房价的飙升速度非常快，与以前相比已经翻了很多倍，对此住建部下发通知，小产权等两类房或成为关注重点，你还会买吗？

根据数据显示，截止到前年年末，全国各个地区的平均房价上涨到了每平1万元左右，有些地方的房价已经成功突破了1万元，正是因为上涨的速度飞快，让那些最初投资房产的人赚到了不少钱，也令那些蠢蠢欲动的人非常的羡慕。
面对持续上涨的房价很多人望而生畏，尤其是对刚需购房者来说，在看完了自己的收入后也陷入了尴尬的境地，毕竟像很多人所言，为了买一套房子，简直将家里三代人的腰包全部掏空了。既便如此，有购房需求的人数依旧在持续增加。

也有不少的专家预言：在未来的发展过程当中，房子的价格还会持续上涨，同时房子也会成为一个家庭财富的象征。从另外一个角度来进行分析，若房价上涨到一定的程度会遇到一个极值，毕竟不可能毫无限制的涨下去，就像现在国家的相关部门便已经做出了相应的政策，以此来对房价进行调控，很多地区的房价已经受到了遏制。
正是因为这一点，现在那些想要投资房产领域的人也开始蠢蠢欲动了，有不少的炒房客此时也变得特别的焦灼。毕竟如果房子的面积特别大、价格比较合理而且不是特别贵的话，要想再转手不是一件特别难的事情，但对于那些别墅或者面积非常小的房子，即便挂出去了，要想在短时间之内卖出去也存在很大的难度。

根据相应的数据调查，显示截止到2020年底，城镇居民的住房面积平均值为每人40个平方，这也就意味着如今国内的房子已经处于一种饱和状态了。然而在发展的过程当中，对于那些热点城市来说房价依旧平稳上涨，没有任何走低的趋势，而那些三线和四线城市房子的变动情况非常明显，尤其是那些质量没有保障的房子，如今已经完全失去了市场。
以鹤岗为例，如今当地的房价也跌出了新的高度，生活在这个地区的人可能只用1万多元就可以买到一套房子，这样下跌的幅度刷新了人们对于房价的认知。其实在相关政策调控之后，住建部也已经明确表示，像下面所提到的这两种房子基本上可以被判定为打入冷宫了，因此又想买房的话，还需要擦亮双眼，尽量避免这两种房子。

第1种小产权的房子对于这种房子来说，基本上都是在地契土地上建造出来的，这也就意味着没有任何的税费，也没有经过审批，甚至还有可能属于违章建筑，然而在房价不断上涨的大环境下，小产权房子的出现确实为很多人解决了居住问题，缓解了国内居民的居住压力。