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狄更斯认为家庭是文明的核心 ， 而中国自古以来也是一个十分重视家庭的国度 ， 父母对子女的操劳体现在生活的方方面面 ， 其中不乏包括子女成年后的工作与娶妻生子等各项琐事 。
既然要娶妻生子 ， 那就避免不了买房 。 对于大多数的普通家庭来说 ， 房子算得上是奢侈品 ， 越来越多的买房借贷现象也随之出现 。 尤其是对于那些即将步入婚姻的年轻人来说 ， 他们会选择在婚后一起还房贷 ， 并将房子列为夫妻之间的共同财产 。
然而在还房贷的这一过程中 ， 许多事物并不是一帆风顺的 ， 倘若夫妻二人争吵着离婚 ， 与此同时 ， 他们身上背负着尚未还清的房贷 ， 那么在分割夫妻之间的共同财产时 ， 又该如何处理呢？
案例分享：2014年7月23日 ， 刘先生与苏女士在烟台市莱山区民政局登记结婚 ， 由于当时的两人尚且年轻 ， 还处在为工作打拼的阶段 ， 手头的存款也不多 ， 因此刘先生的父母为了能让儿子顺利娶亲 ， 掏出家中的积蓄为儿子付下首付 。
至于剩下的贷款 ， 则由刘先生和苏女士在婚后共同承担 ， 这套房子写的也是刘先生与苏女士两人的名字 。 然而刘先生在婚后嗜赌成性 ， 这让苏女士难以忍受 ， 两人日复一日的争吵也逐渐冲破了这桩婚姻的底线 。
于是 ， 在短短两年都不到的时间内 ， 两人离了婚 。 但是在离婚前夕 ， 二人还负有25万元的共同房贷 ， 关于房贷与夫妻之间共同财产的分割等问题 ， 双方的父母都僵持不下 。
刘先生的父母认为尽管这套房子写着刘先生与苏女士两人的名字 ， 但掏钱付首付的是他们 ， 所以刘先生与苏女士离婚后 ， 这套房子也应当归刘先生所有 。
苏女士父母的意见则恰好与他们相反 ， 他们坚决认为自己的女儿至少享有一半的房产 ， 毕竟刘先生好赌成性 ， 大部分的房贷都是由苏女士一人承担 。
双方父母争执不下 ， 最终他们上诉到了法院 ， 由法院审理此案 。
法院经过综合考量后 ， 将位于烟台市莱山区房屋的所有权判给了苏女士 ， 而作为夫妻共同财产的一半 ， 苏女士应当给予刘先生经济补偿 ， 至于剩下的房贷也由苏女士一人承担 。
法律延伸：根据我国《婚姻法》规定 ， 如果购房 ， 父母只出了首付款 ， 剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的 ， 离婚时会将房子归产权登记人名下 ， 对于婚内共同偿还的房贷及房子部分 ， 由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方 。
在本案中 ， 房屋的产权登记人是刘先生与苏女士 ， 也就是说尽管刘先生的父母在婚前付下首付 ， 但这套房子依旧是刘先生与苏女士的共同财产 。 再加上刘先生与苏女士两人在婚内共同偿还房贷 ， 因此房屋所得者苏女士应当按比例给予刘先生经济补偿 。
根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条的规定 ， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 ， 产权登记在出资人子女名下的 ， 可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定 ， 视为只对自己子女一方的赠与 ， 该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
婚后一方父母出资买房 ， 产权登记在另一方名下 ， 这种情况 ， 有着赠与夫妻双方的意思 。 因此 ， 除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的 ， 在离婚房产分割时 ， 一般认定为夫妻共同财产 。
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