【房贷审批不通过首付怎么办】
如果是开发商原因导致银行拒贷 ， 购房者可以要求解除合同并要求开发商退还相应的款项 ， 包括首付款以及其他金额 。如果是购房者原因导致银行拒贷 ， 购房者只能选择重新和开发商协定一下交款的事情或者选择全款付清房款 。如果双方都没有责任 ， 也有可能是银行的规定或者是政府的政策突然发生了变化 ， 双方需要协商解决 。
如果是因为开发商的原因造成达不到预期金额或者审批未通过 ， 举个例子 ， 开发商的手续证件不齐全 ， 或者银行认为开发商信誉比较低等 。购房者没法办理按揭 ， 也就没法履行合同 ， 这样的话违约一方就是开发商 。如果是因为购房者自己的资料、证件不齐全 ， 或者购房者达不到审批条件 ， 缺乏还款能力等原因 ， 导致银行审查不合格 ， 不予发放贷款 ， 合同不能如期履行 。购房者想要解除合同 ， 法院一般不予支持 。如果协商不成功 ， 合同上又没有此种情况的具体约定 ， 购房者就可以通过诉讼方式索要首付款 。在诉讼过程中 ， 购房者要拿出证据证明自己没有过错且无力购房 。
推荐阅读
- 一天走3万步什么概念
- 吴亦凡对不起是什么梗
- 光脚穿鞋脚不臭的秘诀有哪些
- 煤气灶有火花打不燃怎么办
- 光遇飞行模式有什么不同
- 12123处理不扣分怎么回事
- 汽车尾翼的作用大不大
- 奥氏体型不锈钢是304钢吗
- 苹果11如何强制关机屏幕动不了
- 猫咪尿不出来怎么办吃什么药