购房置业|买房选楼层“吉利”最重要？内行人透露玄机：这4层才不建议入手购房置业

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引言

现在房价在不断攀升，买一套房需要花费很多积蓄，所以这对人们来说也是一件非常重大的事情。

人们在买房时会进行精挑细选，不仅要考虑小区周边的配套设施，还要看小区内部的综合环境，除此之外，对楼层的选择也是重中之重。

不少人在购房时都会考虑楼层，但他们所说的不能购买的楼层，基本上是4楼、14楼和18楼等，为什么不选择这些楼层呢？
在他们看来，这些楼层的数字不吉利，其实这种选楼层的方式非常荒谬，甚至不能称作为技巧。
如果想要真正地了解到楼层的裨益，还需要听听专业人士的分析，这样才能够在购房时避免楼层带来的坑。

【购房置业|买房选楼层“吉利”最重要？内行人透露玄机：这4层才不建议入手】房子对人们来说有着很多寓意，它不仅是一个居住的场所，还是人们思想上的家，人们的居住体验会直接影响到幸福指数，所以并不是买了房之后就万事大吉了。
如果在购房时没有挑选好楼层，或许在后来将会带来诸多麻烦。
其实并不是4楼、8楼、14楼和18楼这些楼层不能买，真正要避开的楼层是这4个，对此，从事房地产行业的内行人给出了解释。

“天地层”不能买
一般来说，顶楼和底楼都有着非常大的缺陷，所以在购买房屋时，尽量避免这两个楼层。
为什么不能购买顶楼呢？首先，顶楼住户或许会遭遇严重的漏水问题，因为就目前的防水技术而言，仍然无法保证能够100%地解决漏水问题，防水仍旧是一大难题。根据相关数据统计，在房龄不超过5年的房子中，有超过三成的房屋会出现漏水的情况。

而在一般情况下，开发商只会对防水进行5年质保，超出这个时间范围以后，只能够由业主自己解决漏水问题。
其次，顶楼气温状况不稳定，基本上都是冬冷夏热，在这样的情况下，就必须开空调调节室温，这就增加了人们的生活成本。
最后就是电梯容易遇到故障，人们的出行就会变得非常不便。
那为什么又不能买底楼呢？

首先，很多开发商为了实现利益最大化，经常会将房子修建得很密，间隙小了就会带来采光问题，采光不好，那么环境就会相对潮湿。其次，底楼还会遭遇噪音污染，来往的人和车辆声音嘈杂，大大降低了居住舒适度。最后就是隐私问题，因为窗户靠近人们的出行通道，为了避免隐私泄露，很多人只能常年拉上窗帘。

反水层不能买
一般来说，反水层就是2楼。因为现在很多开发商修建的都是高层，所以排水都依靠自然落差。

而最靠近地面的排水管道基本上设置在2楼， 1楼都采用的是独立的排水管道，所以2楼经常会出现管道反味的情况，甚至还会出现反水情况，严重影响了人们的日常生活。