该地块算上这次已经三度流拍，土地面积56232平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.4，商业商务建筑面积2.4-2.5万平方米；起始价17.53亿元，起始楼面价约12989.34元/平方米。
在奥体地块流拍后，上一批流拍的东二环观湖郡右侧（2022-21）纯商地块同样也遭遇流拍。
此次地块与北侧教育用地进行了对换，而且起拍楼面价从2.99万元/平方米降至2.23万元/平方米，商品住宅销售指导均价为4.2万元/平方米，留给开发商操作空间也较大，但仍无属意的企业。
三连流拍后，迎来热度甚高的2宗东二环纯商小型地块，报名企业分别为11家和10家。
其中，2022-25号地块（晋安晋安湖北侧出让地块二），出让面积6823平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.6，商业建筑面积不超过2500平方米，起始价4亿元、最高限价4.6亿元，起始楼面价约22548.17元/平方米。
2022-25号地块开始时现场无人应价，随后主持人将加价幅度调回至200万元时，现在出现纷纷出价的场面。厦门住宅4年后再次参拍，从奥体转战东二环，与福清澜湾一路叫价达最高限价进入首期付款比例环节，厦门建发随后100%首付比例叫价进入摇号环节。
最后厦门建发以最高限价4.6亿元+首期付款比例100%+摇号拿下2022-25号地块，成交楼面价25930元/平方米，溢价率15%。
作为此次集中供地的热门企业，厦门建发也斩获另一宗东二环2022-26号地块，其以最高限价4.43亿元+首期付款比例100%+摇号竞得，成交楼面价26421元/平方米，溢价率14.77%。
回看这两宗地块的举牌名单，厦门国企占了一大部分，宛若前一日的厦门集中供地现场。
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