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2022年5月30日 ， 位于高铁西站片区增湖路与五星大道交汇处的[TG2022016
地块和[TG2022017
地块挂牌交易 ， 总面积162866㎡（244亩） ， 起拍总价31770万元 。 因无任何竞拍人参与竞拍 ， 两宗地块遗憾流拍 。
本文图片未经允许禁止使用
本次拍卖的两宗地块位于增湖路与五星大道（在建）交汇处西南侧 ， 两宗地块东西相邻 。 [TG2022016
地块位于西侧 ， 该地块北侧较为平坦 ， 南侧有较大部分位于山体 ， 地块内部高差接近50米 。 [TG2022017
地块位于东侧 ， 该地块内部相对平坦 ， 地块内部高差约10米 。
航拍图 摄于4月28日
红线仅供参考
[TG2022016
地块内部有数栋建筑尚未拆除 ， 其余区域现状为荒地和林地 。 [TG2022017
地块内部已完成拆迁 ， 没有建筑物残留 ， 现状为荒地和林地 。
本次拍卖的两宗地块位于高铁西站片区南部 ， 与片区集中居住区有一定距离 ， 近期内生活配套方面会是一个短板 ， 但地块周边区域已规划为商住组团 ， 经过一定时间的发展后将形成新的集中居住区 ， 配套问题将得到改善 。 此外 ， 地块距离仙岭湖不到1公里 ， 且五星大道和增湖路延伸段建成通车后 ， 前往仙岭湖将更加便捷 ， 可享受仙岭湖带来的生态和游玩双重福利 。
【北京市|3.1亿！郴州高铁西站244亩地块流拍！】近日 ， 郴州市发展投资集团有限公司面向全国房企、投资企业推介了2198亩土地 ， 其中有712亩土地就位于本次拍卖两宗地块的旁边>>点击了解详情<< ， 与他们连成一片 ， 场面十分壮观 。 可惜 ， 这两宗地块最终未能顺利成交！看来 ， 在高铁西站集中居住区南扩、相关配套即时跟进之前 ， 片区南部独立开发还是有一定阻力的 ， 还需继续酝酿一段时间 。
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