住房公积金|三盛地产在青岛名声太臭，胶州璞悦华府谨慎购买贵州

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2013年，福建三盛地产进入山东青岛，在青岛下辖的即墨市（现在的即墨区）郊区，购买了一大块土地，开始建设三盛国际海岸项目。 2014年，三盛国际海岸开始对外销售，很快就成为即墨市口碑最差，维权不断、最为不堪的楼盘。

2019年5月10日，青岛日报就以“三盛国际海岸墙面开裂、楼顶漏雨……业主苦不堪言”这样的标题，刊登了一篇长文。文章说，自从收到三盛国际海岸一期的房子，那些购房的业主就开始了他们的噩梦。三盛国际海岸一期二百多位业主，几乎每一家每一户的房子都出现了不同程度的问题。
顶层漏水，房间漏水，地板空鼓，家具长毛，地下室墙壁开裂、渗水，阳台柱子倾斜，房内墙皮脱落，地下车库漏雨、下雨天里边水没脚面，保温层开裂等等。不仅如此，三盛国际海岸楼盘，还涉嫌虚假宣传，私改规划设计。更为让业主无法接受的是，地处北方的青岛楼盘居然没有集中供暖，而在卖房的时候，开发商却不告诉购房者。

更为可恨的是，在三盛国际海岸二期，开发商提供（现在业主们明白过来，是捆绑销售）的是每平方米3600元的精装修房。当二期精装修房卖完以后，三盛地产公司及时地拆除了样板间，让购房者无法比照。气急败坏的业主们为此多次投诉，时间过了一年多，即墨市房管局责成开发商恢复当初的样板间。没有想到，狡猾奸诈的三盛地产公司重新建设的样板间却是简陋的，和原来的样板间差距甚大，这让业主们更加怒不可遏。奇葩的还在后面，一个业主把自己的房子收拾好还没有入住，不少业主过来参观，诡计多端的三盛地产，却背着这个业主把购房者领到他家里看房，把业主的房子当作三盛地产公司的实体样板房，多么无耻！最后，当业主们要把自己的房子和样板间比对时才知道，那是业主自己的房子，和开发商的样板间，没有一毛钱的关系。

三盛地产的不堪，还不仅是即墨的三盛国际海岸一个楼盘。在三盛国际海岸声名狼藉的情况下，三盛地产公司居然还在青岛市的胶州又拿到了一块土地，开发了一个叫做三盛璞悦华府的楼盘。这个地块原来是商业用地，经过了不少运作，才把它改为住宅用地，这个过程就让这块土地的土地证用掉了将近20年的时间，不知道这个三盛璞悦华府的房子，房产证是70年还是50年。

现在，三盛璞悦华府正在建设中，距离业主维权还有一段时间。不过，它的容积率，高达4.2 ，就已经让人吃惊。据了解，在胶州，容积率超过3.0的楼盘都不多见。那么，三盛璞悦华府在冬天有多少家庭能够看到太阳，还真不知道。还有一件事值得一提，那就是三盛璞悦华府在没有取得建设许可证的情况下，就擅自开始施工，被胶州市城乡建设局处罚5万元。虽然这点罚款不痛不痒，但也是被处罚过。
从青岛蓝谷管理局了解到，三盛国际海岸四、五期项目目前主要剩余室外景观和室内装修工程施工任务。该项目已于2022年3月30日正式办理复工手续， “目前外墙保温、门窗安装、室外管网等施工队伍已安排人员进场施工。建设单位正在积极协调室外景观、精装修等施工队伍，争取近期陆续进场施工。 ”虽然五期答复了，但是据业主反映，现场工人少得可怜！而六期至今还未复工，前期答复5月中旬前总包撤场，但现在毫无进展！

住房公积金|三盛地产在青岛名声太臭，胶州璞悦华府谨慎购买

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