熔断机制|限价1.3万元/㎡！台商区6月6日将土拍2幅住宅地！台商|房价|商品房

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台商投资区
台2022-1号地块
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖山路，西至湖顺路，南至东西大道，北至开发街。
宗地面积：66628㎡（约合100亩）

限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即台2022-1号地块总价109825万元，平均楼面地价6718.1元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。台2022-01号地块商品住宅部分最高销售均价为13000元/平方米（毛坯）。

区位图

台2022-2号地块
宗地位置：台商投资区洛阳镇上浦村，东至湖顺路，西至滨湖西路，南至开发街，北至其他项目用地。
宗地面积：66991㎡（约合100.5亩）

限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即台2022-2号地块总价29670万元，平均楼面地价1622.7元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
房价或回购价：安置房全回购，住宅回购价5800元/平方米；集中商业回购价格为9000 元/平方米；车位回购价为7万元/个（子母车位回购价10万元/个）。
区位图
泉州9宗地块分别位于鲤城区/丰泽区/洛江区
台商投资区/泉州经济开发区
采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖商品房毛坯限价11500-22888元/㎡当拍卖溢价率达到15%时
对于有意向的多个竞买人
当即现场采取摇号方式确定竞得人
鲤城区
鲤2022-1号地块
宗地位置：鲤城区浮桥街道田中社区
宗地面积：104633.66㎡（约156.95亩）

限地价、摇号：按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时（即鲤2022-1号地块总价150305万元，平均楼面地价6578.41元/平方米，采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。
限房价：在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。鲤2022-1号地块商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米（毛坯）

区位图

鲤2022-2号地块
宗地位置：鲤城区浮桥街道规划五路，茂诚皇江御景南侧
宗地面积：39851.43㎡（约合59.78亩）

熔断机制|限价1.3万元/㎡！台商区6月6日将土拍2幅住宅地！

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