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3月份 ， 郑州说要在三年内完成货币化安置 ， 这可以说是本轮救市措施依托货币化安置打响的第一枪 。 而近日 ， 南京也明确要加大征地拆迁等攻坚力度 ， 在购房者需求尚未恢复的情况下提到征地拆迁 ， 在各地土地市场遇冷的情况下加大征地力度 ， 这就足以说明南京可能正在计划新一轮的棚改和安置 ， 也不排除以此进一步刺激楼市的可能 。
说到货币化的安置措施 ， 大家肯定都记忆犹新 。 这毕竟是上一波楼市行情的直接影响因素 。 各地如火如荼的货币化安置在短期内获得了不小的成果 ， 楼市也在短期内快速增长了一波 。
我们从现在各个城市的楼市状况不难看出 ， 现阶段的刺激政策还没有作用到购房者身上 。 可能一部分降门槛的措施可以吸引到刚需的购房者 ， 但对于楼市而言 ， 买房的主力军一定还是改善和投资型的购房者 。 所以说 ， 要调动起这部分购房者的积极性 ， 就要让楼市有上涨的趋势 。 所以 ， 货币化的安置措施在直接去化的基础上 ， 也可以带动房价的向上趋势 ， 对于调动购房者的预期还是有不错的帮助的 。
货币化的安置措施可能会成为各地救市的底线 。 毕竟当前各个城市对于楼市复苏还是寄予厚望的 。 如果现有的措施不能起到很好的刺激作用 ， 也不排除各地借助货币化安置的措施直接刺激楼市的可能性 。 房地产救市正在往老路上走 ， 似曾相似的感觉可能会带来似曾相似的结果 。
【楼市|似曾相识，棚改货币化安置或将成为刺激楼市的进阶手段】
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