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楼市很奇怪的现象 ， 房价下降且利率降低的时候 ， 我们的购房者们反而不愿意入场买房了 。 或许还是追涨的心态太强了 ， 以至于大家面对现在的行情却步 。
刚需们都是明白什么时候该买房 ， 市场下降的时候能获得实实在在的利润 ， 而房价上涨的时候更能逼迫大家入场 。
紧迫感才是促使大家入场买房的主要动力 ， 过去十几年的楼市发展也是紧迫感在发挥重要的作用 。如今实实在在的便宜不去追 ， 更愿意去赌房价继续回落 。 一部分投资者也开始认为房价会回落 ， 所以卖房子的群体反而增加了 。
还有一部分聪明的群体 ， 就是置换需求 ， 他们想把小城市的房产尽快卖掉 ， 去置换大城市的房产 。我们不过度悲观的看待市场 ， 只是小城市的发展还是太慢了 ， 置换是一个很聪明的办法 。 就如股市一样 ， 一支票长期不上涨 ， 一定是有原因 。
【购房置业|购房成本减少了，买房的人也少了】
小城市要经历很长的回调了 ， 大部分的人是不愿意等待小城市的发展 ， 那么多的二线城市已经回调 ， 这个时候是置换的重要时机 。 每个购房者都需要明白自己的需求和实力 ， 从自己的角度出发才是正确的买房姿态 。
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