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2022年5月全国房价跌幅排行 ， 245个主要城市中148城房价同比下跌 ， 跌幅最大城市是济南 ， 5月平均房价是12962元/平 ， 环比4月涨5.34% ， 同比2021年5月跌-20.4% ， 每平米跌3322元；西安5月二手房平均价格16198 ， 环比4月跌-3.44% ， 同比2021年5月跌-18.47% ， 每平米跌3670元；
5月平均房价最高的10个城市中 ， 仅上海房价同比下跌-0.52% ， 下跌金额为361元/平；其余9个一线城市平均房价同比去年5月整体平均上涨6.9%；
从整体看沿海一线城市房价依旧高企 ， 房价依旧处于上涨状态 ， 特别是针对人口近两年流入较大的城市和北上深人口外溢的城市杭州、东莞 ， 房价上涨幅度较快；杭州5月平均房价40472元/平 ， 同比增长14.2%；东莞5月平均房价27907 ， 同比去年增长18.6%；
一线城市中的上海受疫情影响5月房价同比微跌；二线城市中同比跌幅城市变多 ， 未来房价市场预计依旧呈现分化现状 ， 人口持续流入的一二线城市保持上涨态势 ， 至少是盘整状态 ， 目前大幅下跌的可能性依旧不大；二、三、四线城市特别是人口流入较小的城市跌幅将进一步扩大；
2022年5月平均二手房价20000元 以上城市排行榜
| 城市名称 | 2022年5月平均二手房价（元/㎡） | 环比 | 同比 | 同比涨跌元/平 |
| 深圳 | 70250 | -0.13% | 5.71% | 3795 |
| 上海 | 69068 | 1.82% | -0.52% | -361 |
| 北京 | 66427 | -1.53% | 0.95% | 625 |
| 厦门 | 53713 | 1.80% | 5.65% | 2872 |
| 广州 | 46651 | 1.73% | 6.41% | 2810 |
| 杭州 | 40472 | -3.91% | 14.22% | 5039 |
| 三亚 | 37961 | 5.06% | 5.38% | 1938 |
| 南京 | 35375 | 2.90% | 6.26% | 2084 |
| 东莞 | 27907 | 3.53% | 18.63% | 4383 |
| 福州 | 26998 | -3.55% | 3.28% | 857 |
| 宁波 | 26373 | -0.77% | -0.38% | -101 |
| 珠海 | 26102 | -1.06% | 4.62% | 1153 |
| 天津 | 25111 | -4.20% | -2.24% | -575 |
| 苏州 | 23806 | 5.67% | 6.61% | 1476 |
| 温州 | 21601 | -2.45% | -3.18% | -709 |
| 青岛 | 21334 | 0.47% | -5.41% | -1220 |
| 合肥 |
