万达广场|那块引11家房企激抢110轮的地块,招商?湾区1872即将亮相!
楼盘取名，是个技术活。
早在2016年，位于荔湾广钢片区的北大资源?博雅1898亮相市场，引人热议，这是靠纯文字不够，要加点数字显得比较高级？
当然，这只是句玩笑话。在北大资源旗下众多项目中，案名带上1898的不在少数。这主要与其依托方之一的北京大学（建设于1898年）有关。
近年来，类似在案名上带数字的楼盘有不少，如保利335金融中心、雅居乐天际715等，每一个数字背后都有其特殊的意义。
前段时间，南沙新盘招商?湾区1872的亮相，也是备受众人关注，现已在番禺万达广场中庭/南沙万达广场中庭开放城市展厅，预计于6月开放营销中心。
项目宣传图
这又是个怎样的楼盘，且来逐一看看。
如其名，湾区1872由招商蛇口打造，而“1872”正是其所属招商局最早创立的年份。
在150年后的今天，当这个数字出现在项目推广名中，可见开发商对其的重视程度。
项目效果图
该项目也是南沙区庆盛枢纽板块的首个住宅项目。从土拍开始，便决定了它的不一般。
在2021年4月广州首批集中供地中，项目地块经11家房企110轮厮杀后，最终才被招商蛇口收入囊中，折合楼面价为18108元/㎡。
细看项目，其临近庆盛交通枢纽，距离地铁庆盛站约1.2公里，占地面积约6万㎡，计容建面约35万㎡，分为东、西两个地块开发。
当中，规划有12栋25-45层的高层、超高层住宅，约1962户，另还规划有商业公寓、幼儿园、中小学、颐养中心等。
产品上，项目拟首推建面约79㎡、89㎡、105㎡的2+1至3+1房，后续还有建面约125㎡、199㎡等大户型产品，全方位满足刚需、改善型居住需求。
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综合来看，整体户型方正，竖厅设计，动静分区明显。主卧均是主套设计，采光通透，舒适度高。
至于大家关心的价格，我们可看到目前南沙整体房价约3.1万元/㎡，具体如南沙核心枢纽板块明珠湾约3.6-4.2万元/㎡，全力谋划旧改的黄阁则约2.8-3.1 万元/㎡。
而对于招商?湾区1872，若加上公建配套成本，项目地价就已近2万元/㎡。更何况其位居作为粤港深度融合园的庆盛片区内，自身价值更是充满想象空间。
毕竟从规划上来看，庆盛可以说是毫不逊色于明珠湾。这里不仅汇集千亿产业，还有TOD项目加持，擎动区域经济发展。
另香港科技大学（广州）、港人子弟学校等优质资源的加持，无疑为该片区的发展锦上添花，这也是其他片区无法轻易对比的。
没有一座大城，是迅速建成的。
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