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北京市|01年男子北京3万买房，17年后拆迁补偿1135万，卖家却想3万买回房( 四 )

购房置业宅基地北京市律师


其实 ， 按照法院的意见来说 ， 于泊想拿到全部补偿款其实很难 。
此时 ， 于泊只能再次去向何天海讨要 ， 可何天海依然不愿意进行让步 。

就在这个关键的时刻 ， 何天海的儿子给他们发来了一段视频 ， 视频中何天海儿子用手势表达了自己的观点 ， “这么多年来 ， 我的父母为了我跑了很多的医院 ， 这一切我都记在心里 ， 等你们老了 ， 我一定给你们养老 ， 同时爸爸妈妈这么多年为了房子的事情一直十分的辛苦 ， 没有停下来 ， 特别的不容易 ， 我希望大家都能有一个属于自己的房子 ， 有一个安心的家 ， 我爱你们” 。
何天海看完这个视频后深受感动 ， 最终调解员经过耐心地劝导 ， 提出了一个“三七分”的调解方案 ， 在这个方案中 ， 何天海一家将分得70%房子拆迁所得 ， 于泊分到30% ， 这样双方都可以得到一定程度的补偿 。

根据这个计算方式 ， 530平的宅基地 ， 核算成的总面积为371平 ， 何天海一家可以分到259.7平的住房 ， 并获得215万赔偿款 ， 于泊可以获得111.3平方米的房子 ， 并获得38.22万补偿款 。
大家对这个结果都很满意 ， 两家人签署了相关的协议之后 ， 两家人摒弃前嫌 ， 握手言和 ， 露出了久违的笑容 。
后来 ， 于泊放弃了回迁安置房 ， 将回迁安置房的面积全部折算为现金 ， 补偿了320多万元现金 ， 当他拿到现金补偿款之后的第2天 ， 他就给孩子购买一套商品房 。
何天海则选择了一套50平米的一居室 ， 90平米的两居室和100平米的三居室 。
何天海说“大的两套房子分别给儿子和女儿 ， 我们老两口住在50平米的房子就够了”
这样的结局无疑是皆大欢喜的 ， 这场长达20年的纠纷也画上了一个完美的句号 。
随着经济的快速发展 ， 城镇化不断加剧 ， 农村人口流向城市的数量在不断地增加 ， 围绕着宅基地的纠纷也日渐增多 ， 尤其是像北京这样的城市 ， 大部分居民都会因为拆迁补偿款发生这样或者那样的纠纷 。

站在于泊的角度来看 ， 自己卖3万块钱的房子升值到千万 ， 心理难免失衡 ， 正是因为这份巨大的利益 ， 让他努力地给自己找回经济上和心理上的补偿 。
可站在何天海的角度 ， 他用自己一生的积蓄购买了这套住房 ， 其实这套住房是一次投资 ， 他因为投资获得其中的利益也理所当然 。
何天海正是在当年无处可去的时候 ， 购买了这套住房 ， 才享受到如今幸福的生活 ， 才同意了调解员的相关建议 ， 这体现出来的是一种善良 ， 如果真的打起官司来的话 ， 谁能胜诉还要一个问号 。
古人有句老话 ， “君子爱财 ， 取之有道” ， 我们切不可因眼前的小恩小惠而丧失良知 ， 更要秉承契约精神 ， 诚实守信 ， 学会拿起法律的武器 ， 保护自身的合法权益 。
大家对于何天海和于泊的这次纠纷又是怎么看呢？

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