因为这些持有普通二手房和或者老破小的房东 ， 他们身上没什么存款 ， 他们的钱全部都在这个房子上面；
而且现在楼市里面 ， 不管是成 ， 还是西安 ， 又或者是南京等城市 ， 这种普通二手房和老破小都不太好卖 ， 想要卖出去 ， 一般至少要做到小区里面的低价 ， 而且还要降点才行 。
作为房东来说 ， 自己的普通二手房和老破小降价卖了 ， 但是要买的改善房房价却不降 ， 这么一来一回 ， 置换的难度更高 。
手上捏着现金 ， 好歹不用担心自己的普通房子降价贬值 ， 而持有那些普通二手房或者老破小的人 ， 置换太难了 。
04、总结很多人说房价要是大跌了 ， 国内的物价就要大涨了 ， 没有了房地产这个蓄水池 ， 物价早就大涨了 。
实际上 ， 这个根本不现实的 。
如果说房价大跌了 ， 那就意味着国内经济肯定会出现大萧条 ， 都出现大萧条了 ， 物价还涨个毛线 。
举个很简单的例子 ， 日本房价90年代跌得那么惨 ， 日本的物价怎么没有大涨呢？
什么叫纸上财富 ， 什么叫泡沫经济 ， 就是本来就不存在的东西 。
房产是货币的放大器 ， 通过房产 ， 货币才能翻倍 ， 房地产根本不是蓄水池 ， 反而是印钞机 。
再说了 ， 这些年房价涨了十年 ， 物价差不多也翻了十倍 。
房价就和油价一样 ， 都是基本的生活必需品 ， 这两个一涨 ， 其他的都要跟着涨 。
现在大环境不太好 ， 但大家也不用太悲观 。 以后我们的生活水平肯定会越来越好 ， 物质条件不会差的 。
刚毕业的那些00后们 ， 他们出社会以后不用像90后、80后一样去遭遇一个比较混乱的租房市场 ， 国内的保障性租赁房市场会成型的比较快 ， 等00后们出来的时候 ， 会有很多保障性租赁房给他们提供 。
以后物质条件不会差的 ， 只是说大家往上走的路子会越来越窄 ， 中产那部分承受的压力会大一些 。
现在国内少量有钱人 ， 4亿中产 ， 有9亿多的中产以下的人 ， 也就是只要你混上中产 ， 也能稳稳超过大部分人了 ， 算是精英群体 ， 而以后中产的数量会增加到8亿 ， 而那个时候低于中产的人只有不到5亿 。
那个时候很多中产的那种喜悦感 ， 就会下降很多 ， 同时面临的竞争也会更大 。 幸福是比出来的 ， 当你看到越来越多的人和你一样富的时候 ， 你会不自觉地觉得自己在倒退 。
这个是一个发展的大趋势 ， 我们都无法避免 。
只能说大家早点把心态调整好 ， 到时候就不会那么难受 。
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